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商品房屋购销合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房屋出售给乙方。

2.房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余购房款人民币______元整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋的交付以双方签署《房屋交接确认书》为准。

四、产权登记及税费

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。如因甲方产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的____％向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的____％向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款。违约金不足抵付损失的，还应按损失额赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________。

3.房屋建筑面积：________________平方米，其中套内建筑面积：_________平方米。

4.房屋用途：住宅/商业（请根据实际情况选择并填写）。

二、销售依据

1.甲方应当提供合法的销售依据，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

2.甲方承诺所售房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情况。

三、价格及付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金______元；

（2）房屋交付之日，支付购房款余额______元。

3.如乙方未能按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付购房款余额之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当提供房屋验收合格证明。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。

五、产权登记及税费

1.甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若甲乙双方在本合同履行过程中发生其他违约行为，均应当承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，甲乙双方应当协商解决方案。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应当友好协商解决