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公司办公房屋租赁合同常规版8篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的办公房屋达成租赁意向,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物业基本情况
1.甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业交付确认书。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至___年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在租赁期限届满前___个月进行协商,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整),租金支付方式及时间详见本合同附件之租金支付计划表。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日,收取逾期租金万分之五的违约金。
四、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理的相关规定,按时支付物业管理费用。
2.物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等,具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。
3.乙方应在每月的___日前支付上个月的物业管理费用。如乙方未按时支付,甲方有权从租金中扣除相应费用。
五、租赁物业的用途及返还
1.乙方仅可将租赁物业用于公司办公用途,不得用于其他商业用途。
2.租赁期限届满或提前终止租赁,乙方应将租赁物业返还给甲方,并保证租赁物业的完好。
3.如因乙方原因导致租赁物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
(2)甲方应确保租赁物业的适租性,并交付符合约定条件的租赁物业。
(3)甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物业,并承担相应的物业管理费用。
(2)乙方应按时支付租金及物业管理费用。
(3)乙方应合理使用租赁物业,保持租赁物业的整洁、完好。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
3.如一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律的规定,本着友好协商的原则,就租赁甲方办公房屋事宜达成如下协议:
一、租赁房屋及用途
甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、设施等信息详见附件一。乙方承诺将租赁房屋用于公司日常办公用途,不得作为其他商业用途。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将租赁房屋交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照每______(月/季度/年)的方式向甲方支付租金。具体支付日期及金额详见附件二。
3.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金,如逾期支付,则每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币______元。
四、租赁条件及押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。租赁期满后,押金在扣除相关费用后退还。
2.乙方应承担租赁期间的水、电、物业等费用,具体金额按照实际发生额计算。
3.乙方应合理使用租赁房屋及设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、装修及改建
1.乙方可以对租赁房屋进行装修及改建,但须事先征得甲方同意。
2.租赁期满后,乙方应将装修及改建的部分恢复原状或无偿归甲方所有。
六、合同解除与
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