2024年员工宿舍租赁协议范本版.docx

2024年员工宿舍租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.宿舍地址与面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用与维修

7.房屋及其设施

8.安全管理

9.合同变更

10.提前解约

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2宿舍地址与面积

宿舍地址：____________________

宿舍面积：____________________平方米

1.3租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.4租金及支付方式

租金标准：每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.5押金及退还条件

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

1.6使用与维修

乙方须按照宿舍的设计和用途合理使用宿舍，并妥善保管甲方提供的设施。

在租赁期限内，宿舍及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

1.7房屋及其设施

宿舍内设施包括但不限于：家具、电器、照明、给排水、供暖等。具体设施清单详见附件。

乙方在租赁期限内应合理使用上述设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.安全管理

8.1乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于：出入管理、消防安全、环境卫生等。

8.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

8.3乙方应妥善保管个人物品，如有遗失，自行承担责任。

8.4甲方负责对宿舍进行定期安全检查，确保宿舍安全。

9.合同变更

9.1合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。

9.2变更内容涉及租金、租赁期限、押金等关键条款的，甲方应提前通知乙方。

10.提前解约

10.1甲乙双方提前解约，应书面通知对方。

10.2提前解约的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

10.3提前解约导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

11.违约责任

11.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任。

11.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的赔偿金。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：宿舍设施清单

详细列出宿舍内的所有设施，包括但不限于家具、电器、照明、给排水、供暖等。

附件二：宿舍管理制度

详细列出甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于出入管理、消防安全、环境卫生等。

附件三：租金支付明细表

详细列出租金的计算方式、支付时间和支付账户等信息。

附件四：押金支付与退还协议

详细列出押金的支付金额、支付时间和退还条件等内容。

附件五：宿舍维修记录表

用于记录宿舍的正常维护和维修情况。

附件六：宿舍损坏赔偿协议

详细列出损坏赔偿的标准和处理流程。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为包括但不限于：

1.未按时支付租金。

2.未按时支付押金。

3.未按照合同约定使用宿舍。

4.未按照宿舍管理制度进行管理。

5.提前解约未书面通知对方。

违约责任认定标准：

1.违约金：按照合同约定的金额进行赔偿。

2.损失赔偿：根据