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2024年员工宿舍租赁协议范本版A版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.宿舍地址与面积
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金及退还条件
6.使用与维修
7.房屋及其设施
8.安全管理
9.合同变更
10.提前解约
11.违约责任
12.争议解决
13.法律适用
14.其他条款
第一部分:合同如下:
1.1租赁双方
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2宿舍地址与面积
宿舍地址:____________________
宿舍面积:____________________平方米
1.3租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
1.4租金及支付方式
租金标准:每平方米每月____元,总计人民币____元(大写:____________________元整)。
租金支付方式:每月__日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。
1.5押金及退还条件
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元(大写:____________________元整)。
租赁期满或提前解约后,乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方,甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
1.6使用与维修
乙方须按照宿舍的设计和用途合理使用宿舍,并妥善保管甲方提供的设施。
在租赁期限内,宿舍及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
1.7房屋及其设施
宿舍内设施包括但不限于:家具、电器、照明、给排水、供暖等。具体设施清单详见附件。
乙方在租赁期限内应合理使用上述设施,并按照甲方提供的使用说明进行操作。如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第二部分:(待补充)
第三部分:(待补充)
第四部分:(待补充)
第五部分:(待补充)
第六部分:(待补充)
第七部分:(待补充)
8.安全管理
8.1乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度,包括但不限于:出入管理、消防安全、环境卫生等。
8.2乙方不得在宿舍内进行违法活动,不得损害他人合法权益。
8.3乙方应妥善保管个人物品,如有遗失,自行承担责任。
8.4甲方负责对宿舍进行定期安全检查,确保宿舍安全。
9.合同变更
9.1合同变更应书面签订,并由双方盖章确认。
9.2变更内容涉及租金、租赁期限、押金等关键条款的,甲方应提前通知乙方。
10.提前解约
10.1甲乙双方提前解约,应书面通知对方。
10.2提前解约的,甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
10.3提前解约导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
11.违约责任
11.1甲乙双方违反合同条款的,应承担违约责任。
11.2违约方应赔偿对方因此造成的损失,并支付相应的赔偿金。
12.争议解决
12.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
12.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.其他条款
14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
14.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
14.3合同附件为本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:宿舍设施清单
详细列出宿舍内的所有设施,包括但不限于家具、电器、照明、给排水、供暖等。
附件二:宿舍管理制度
详细列出甲方制定的宿舍管理制度,包括但不限于出入管理、消防安全、环境卫生等。
附件三:租金支付明细表
详细列出租金的计算方式、支付时间和支付账户等信息。
附件四:押金支付与退还协议
详细列出押金的支付金额、支付时间和退还条件等内容。
附件五:宿舍维修记录表
用于记录宿舍的正常维护和维修情况。
附件六:宿舍损坏赔偿协议
详细列出损坏赔偿的标准和处理流程。
说明二:违约行为及责任认定:
违约行为包括但不限于:
1.未按时支付租金。
2.未按时支付押金。
3.未按照合同约定使用宿舍。
4.未按照宿舍管理制度进行管理。
5.提前解约未书面通知对方。
违约责任认定标准:
1.违约金:按照合同约定的金额进行赔偿。
2.损失赔偿:根据
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