2024年哈尔滨市租房协议模板版.docx

2024年哈尔滨市租房协议模板版A版

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

2.出租方与承租方的基本情况

2.1出租方的基本情况

2.2承租方的基本情况

3.租房的基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租房期限与租金

4.1租房期限

4.2租金

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金与退房

5.1押金

5.2退房条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效、终止与续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

13.其他约定

13.1宠物规定

13.2访客规定

13.3房屋转租规定

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

本协议的范围包括出租房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋使用与维护、维修与保养、房屋保险、合同的变更与解除、违约责任、争议解决方式、合同的生效、终止与续签等条款。

第二条出租方与承租方的基本情况

2.1出租方的基本情况

出租人姓名：____________，性别：_______，身份证号码：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。

2.2承租方的基本情况

承租人姓名：____________，性别：_______，身份证号码：____________，联系电话：____________，通讯地址：____________。

第三条租房的基本信息

3.1房屋地址

出租房屋位于哈尔滨市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______单元_______层_______号。

3.2房屋面积

出租房屋的建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构

出租房屋的结构为_______（如：住宅、公寓、别墅等）。

3.4房屋设施

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等；

（2）电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

（3）其他设施：网络、热水器、燃气灶、抽油烟机、微波炉等。

第四条租房期限与租金

4.1租房期限

本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金

租金为每月_______元，总计为_______元。

4.3租金支付方式

承租人应在每个租赁周期开始前_______日内，将当期租金支付至出租人指定的账户。

4.4租金调整机制

如遇市场物价上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

第五条押金与退房

5.1押金

承租人应在签订本协议时一次性向出租人支付押金_______元。

5.2退房条件

承租人在租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除费用后退还承租人押金。

5.3押金退还方式

出租人在核实房屋及附属设施无损坏或损坏已修复后，应在_______个工作日内将押金退还至承租人指定的账户。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租人应按照房屋原有的结构和设施使用，不得擅自改动、损坏或拆除。

6.2房屋维护责任

出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的小修小补。如遇重大故障，承租人应立即通知出租人，由出租人负责维修。

因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人承担维修费用。

第七条维修与保养

7.1维修责任

出租人应保证房屋及附属设施在正常使用状况下，具备基本的居住功能。如房屋及附属设施出现故障，出租人应负责维修。

7.2保养责任

承租人应按照正确的方式使用房屋及附属设施，并定期进行保养。如因未按正确方式使用导致设施损坏的，由承租人承担维修费用。

第八条房屋保险

8.1保险责任

为保证房屋及附属设施的安全，出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2保险费用

房屋保险费用由出租人承担。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本协议签订后，如因特殊情况需要变更，双方