商业街甜品店租赁居间合同.docx

商业街甜品店租赁居间合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2租赁目的与性质

1.3法律适用与争议解决

第二章租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁代表与授权

第三章租赁标的与条件

3.1租赁标的描述

3.2租赁面积与范围

3.3租赁期限与起止日期

3.4租金与支付方式

3.5租赁押金

第四章租赁使用与经营管理

4.1承租人使用权

4.2经营范围与限制

4.3出租人提供的设施与服务

4.4公共区域的使用与管理

第五章维修与养护

5.1维修责任与范围

5.2维修养护程序与费用

5.3保险责任与索赔

第六章合同的变更与解除

6.1变更条件与程序

6.2解除条件与后果

6.3违约责任与赔偿

第七章合同的转让与继承

7.1转让条件与程序

7.2继承条款

第八章违约与争议解决

8.1违约行为与后果

8.2争议解决方式

第九章合同的终止与解除

9.1终止条件与程序

9.2解除后果与保证金处理

第十章税务与法规遵守

10.1税务责任与合规

10.2法规遵守与检查

第十一章保险

11.1保险责任与范围

11.2保险办理与费用

第十二章环境保护与安全生产

12.1环境保护要求

12.2安全生产责任与措施

第十三章其他条款

13.1广告与宣传

13.2文化活动与合作

13.3信息安全与必威体育官网网址

第十四章附则

14.1合同的生效与终止

14.2合同的保管与复制

14.3未尽事宜与补充协议

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指出租人将其商业街甜品店物业租赁给承租人，并由承租人支付租金及承担相关义务的书面协议。

1.1.2本合同中的“出租人”指的是拥有商业街甜品店物业权益的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中的“承租人”指的是租赁商业街甜品店物业用于经营的自然人、法人或其他组织。

1.2租赁目的与性质

1.2.1承租人租赁商业街甜品店物业的目的是用于经营甜品店业务。

1.2.2本合同的性质为租赁合同，出租人提供物业，承租人支付租金并使用物业。

1.3法律适用与争议解决

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称：________________

2.1.2出租人地址：________________

2.1.3出租人联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称：________________

2.2.2承租人地址：________________

2.2.3承租人联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

2.3租赁代表与授权

2.3.1出租人授权联系人代表其处理本合同项下的各项事宜。

2.3.2承租人授权联系人代表其处理本合同项下的各项事宜。

第三章租赁标的与条件

3.1租赁标的描述

3.1.1租赁标的为位于商业街的甜品店物业，具体地址为：________________。

3.1.2租赁标的包括店铺、仓库、卫生间等区域。

3.2租赁面积与范围

3.2.1租赁面积为：________________平方米。

3.2.2承租人可以使用租赁标的所有公共区域，包括但不限于楼梯、走廊、电梯等。

3.3租赁期限与起止日期

3.3.1租赁期限为：________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

3.4租金与支付方式

3.4.1租金为每月：________________元。

3.4.2承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.5租赁押金

3.5.1承租人应向出租人支付租赁押金，金额为：________________元。

3.5.2租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

第四章租赁使用与经营管理

4.1承租人使用权

4.1.1承租人拥有租赁标的的正常使用权，但不得改变物业结构及外观。

4.1.2承租人有权根据经营需要布置店铺，但需保证不影响物业的整体形象。

4.2经营范围与限制

4.2.1承租人应以经营甜品为主，不得经营与甜品无关的业务。

4.2.2承租人不得在租赁标的中从事违法、违规及损害出租人利益的活动。

4.3出租人提供的设施与服务