房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇.docx

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇

篇1

一、起诉人信息

原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXXXXXXX]（详细住址）。

二、被诉人信息

被告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXXXXXXX]（详细住址）。

或与机构名称：[XXXX公司/组织]，注册地址：[XXXXX]，法定代表人姓名：[XXXXX]。

三、案由及事实依据

（一）案由：房屋买卖合同纠纷。

（二）事实依据：

1.原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告。合同明确约定了双方的权利义务及违约责任等相关内容。合同编号为[XXXXXXXXX]。

2.合同中规定交易房屋的总金额为人民币大写XXX万元整（￥XXXXX元），原告已按照合同约定支付了定金及部分房款。被告承诺在XXXX年XX月XX日前完成房屋过户手续并交付房屋。

3.然而，截至起诉日，被告未履行房屋过户手续及交付房屋的义务，且未能给出合理的解释和解决方案。原告曾多次与被告沟通协商，但问题仍未得到解决。

4.由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成了原告的经济损失和精神压力。原告为维护自身合法权益，决定向法院提起诉讼。

四、诉讼请求

1.请求法院确认原、被告签订的房屋买卖合同合法有效。

2.请求法院判令被告继续履行房屋买卖合同，完成房屋过户手续并交付房屋。

3.请求法院判令被告支付因违约给原告造成的经济损失共计人民币大写XXX元（￥XXXXX元）。

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。

五、证据清单及来源

1.房屋买卖合同原件及附件，证明原、被告之间的买卖合同关系。

2.支付房款凭证，包括银行转账记录、收据等，证明原告已按照合同约定支付了定金和部分房款。

3.沟通协商记录，包括短信、邮件、电话录音等，证明原告曾多次与被告沟通协商解决问题。

4.证人证言，证明被告未履行合同约定。

六、管辖法院及诉讼理由地

本案由[XXXXX]人民法院管辖，诉讼理由地为[XXXXX]，因被告的违约行为导致原告合法权益受到侵害。

七、起诉人声明及签名盖章

本人保证以上所述均为事实，并自愿承担因提供虚假证据所产生的法律责任。本人签字盖章后，本起诉状正式生效。

起诉人签名：[XXXXX]（亲笔签名）

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：（如有）

八、附件

1.房屋买卖合同复印件。

2.相关支付凭证复印件。

3.沟通协商记录电子版或纸质版。

4.证人证言及身份证复印件（如有）。

注：本起诉状格式仅作参考，实际使用时应根据具体情况调整和完善。为确保法律效果，请务必咨询专业律师并请其协助撰写和审查相关文件。

---结尾---

篇2

民事起诉状

原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

关于房屋买卖合同纠纷一事，原告特向贵法院提起诉讼，现将有关情况阐述如下：

一、诉讼背景与事实依据

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。原告已按照合同约定支付了定金及部分房款，但被告在收到款项后未按约定时间办理房屋过户手续，且存在其他违约行为，导致原告合法权益受到侵害。经过多次沟通协商无果，原告决定依法提起诉讼。

二、具体诉讼请求

1.判令被告继续履行房屋买卖合同，立即办理房屋过户手续；

2.若被告无法继续履行合同，请求判令解除房屋买卖合同，并要求被告退还原告已支付的房款及定金，同时支付违约金；

3.判令由被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。

三、事实与理由

1.被告未按合同约定时间办理房屋过户手续，构成违约行为；

2.被告存在隐瞒房屋权属纠纷及债务纠纷等情形，导致原告在购房过程中产生重大误解；

3.被告的违约行为已严重侵害原告的合法权益，导致