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印花税不动产出让合同7篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方拥有之不动产出让事宜达成如下协议:
一、出让不动产描述
1.位置:____________________(详细地址)
2.性质:____________________(住宅、商业、工业等)
3.面积:____________________平方米
4.其他相关描述:____________________(包括但不限于土地使用权证号、产权情况等)
二、出让价格及支付方式
1.出让价格:人民币______元整。
2.支付方式:双方约定在合同签订后______日内支付完毕。具体支付方式为:(如:现金、银行转账等)。
三、税费承担
1.印花税:根据相关法律法规,本次交易需缴纳印花税,由乙方承担。
2.其他税费:双方按照国家法律法规规定承担相应税费。
四、不动产交付
1.甲方应在乙方支付完毕款项后______日内,将不动产交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供土地使用权证、房产证等相关产权证明文件。
五、保证事项
1.甲方保证对所出让的不动产拥有合法、完整的产权,无纠纷、无抵押、无查封等情况。
2.甲方应保证所提供的不动产相关证明文件真实、合法、有效。
3.乙方应保证按照约定支付款项。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付不动产或存在产权纠纷等问题,应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
2.若乙方未能按照约定支付款项,应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
七、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附加条款
1.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同涉及的印花税等税务问题,应在乙方支付款项时由双方按照国家相关规定缴纳。双方在本合同履行过程中应遵守国家相关法律法规,如有违反,应承担相应法律责任。
4.其他约定:______________________________________________________。
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方与乙方就甲方所有的不动产达成转让意向,为明确双方权利义务,保障各方合法权益,特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,订立本印花税不动产出让合同。
一、不动产描述
本合同所涉及的不动产位于____________________,具体为____________________(如:房屋、土地等)。该不动产的详细情况包括但不限于面积、结构、附属设施等,均以甲方所提供的资料为准。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定,本次不动产出让的转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付转让价款:
(1)本合同签订后______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
(2)甲方完成相关产权过户手续后______日内,乙方支付尾款人民币______元(大写:______元整)。
三、税费承担
1.双方依据国家法律法规规定,应缴纳的印花税由甲乙双方按照相关规定承担。
2.其他与本次交易相关的税费,由甲乙双方依据法律法规规定分别承担。
四、产权过户
1.甲方应在本合同签订后,积极协助乙方办理产权过户手续。
2.产权过户所需资料由甲方提供,并保证所提供资料的真实性与合法性。
3.产权过户所产生的费用由甲乙双方依据法律法规规定承担。
五、保证与承诺
1.甲方保证所出让的不动产权属清晰,无争议,无第三方主张权利。
2.甲方承诺在产权过户完成后,将该不动产的产权证书交付给乙方。
3.乙方承诺按照本合同约定支付转让价款,并遵守国家法律法规的规定。
六、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。
2.乙方如违反本合同约定,应承担违约责任,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
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