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房屋维修包干合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方存在房屋维修需求，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋维修包干合同：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包方式：包干制，即乙方负责按照本合同约定完成全部维修工程，甲方按约定支付费用。

二、工程范围及内容

1.维修范围：____________________。

2.维修内容：包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗、电路、管道等部位的维修。具体细节以双方确认的维修方案为准。

三、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起____天内开始施工。

2.工程竣工日期：自开工之日起____天内完成全部工程。

四、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币____元（大写：____元整）。该费用包括但不限于材料费、人工费、税费等一切相关费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后____天内支付乙方工程总造价的____%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后____天内支付剩余款项。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____天内组织验收。

3.如工程存在质量问题，甲方有权要求乙方返工或整改。

六、工程保修

1.工程保修期：自工程验收合格之日起____个月。

2.在保修期内，如发生因乙方施工质量导致的问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的____%作为违约金。

2.乙方如未按本合同约定完成工程或工程质量不达标，应向甲方支付工程总造价的____%作为违约金。

3.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的一切损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需要对其房屋进行维修，乙方具备相应的施工能力和资质，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋维修包干合同：

一、工程概况

1.工程地点：____________________。

2.房屋维修内容：包括（但不限于）墙面翻新、屋顶维修、水电改造等。具体维修内容以双方确认的维修清单为准。

二、合同金额及支付方式

1.本工程总价为人民币______元（大写：______元整），此价格为包干价，包括但不限于材料费、人工费、税费等一切相关费用。

2.甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方工程总价的______%作为预付款。

3.工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

4.乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。

三、工程期限

1.本工程自合同签订之日起______天内完成。

2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方可另行协商。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后，双方签订验收文件。

3.如工程存在质量问题，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。

五、保修与服务

1.工程保修期为______年，保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

2.保修期过后，乙方提供有偿维修服务。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，应向甲方支付合同总价______%的违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.双方应共同遵守本合同各项条款，未尽事宜双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本合同发生争议，