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房地产联合开发协议书7篇

篇1

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

双方本着精诚合作的精神，通过优势互补，共同拓展房地产市场，实现双赢。

二、合作项目和地点

1.合作项目：位于__________的房地产项目。

2.项目地址：__________。

三、合作方式和期限

1.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。

2.合作期限：自本协议签订之日起至项目结束为止。

四、出资比例和方式

1.甲方出资比例：__________%。

2.乙方出资比例：__________%。

3.出资方式：现金、土地使用权或其他合法方式。

五、项目管理和运营

1.双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。

2.甲方负责土地手续、规划报批等前期工作。乙方负责项目建设、销售和市场推广等工作。

3.项目财务由双方共同监管，确保资金使用透明、合规。

六、利润分配和收益分配时间节点

1.利润分配：项目利润按照出资比例分配。

2.收益分配时间节点：按照项目进展阶段进行阶段性分配。具体分配比例和时间节点详见补充协议。

七、风险分担

双方共同承担项目风险，按照出资比例分担亏损。

八、违约责任和解决方式

1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款和知识产权归属约定

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成以下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：____________________。

二、合作方式

1.甲、乙双方联合开发房地产项目，共同出资、共享收益、共担风险。

2.双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

3.甲方负责项目用地的获取及前期手续的办理，乙方负责项目的投资及后期运营。

三、出资比例及分工

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以现金出资。双方出资比例根据具体情况商定。

2.甲方负责项目的规划设计、施工许可等前期手续的办理，乙方负责项目的建设资金、施工管理等事宜。

3.项目销售由双方共同决定，收益按照出资比例分配。

四、项目进展安排

1.双方应按照项目进度安排及时履行各自的义务，确保项目的顺利进行。

2.项目各阶段的时间节点、任务目标及双方的工作内容应当具体明确，并书面记录备案。

3.双方应积极沟通协作，共同解决项目进展过程中遇到的问题。

五、风险分担

1.项目风险由双方共同承担，按照出资比例分担风险损失。

2.若因甲方原因导致项目无法继续开展，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方损失；若因乙方原因导致项目无法继续开展，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方损失。

3.双方应共同防范项目风险，确保项目的稳健发展。

六、收益分配

1.项目收益按照出资比例分配。

2.收益分配时间节点及方式应根据项目实际情况及双方约定确定。

3.双方应共同遵守收益分配原则，确保收益分配的公平合理。

七、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及项目的商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

2.必威体育官网网址条款的违反将导致违约责任并赔偿对方损失。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他条款

篇3

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、项目概述

本次联合开发的房地产项目位于_____________。该项目