土地房产转让协议5篇.docx

土地房产转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方是土地房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的土地房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就土地房产转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的土地房产转让给乙方，乙方同意购买该土地房产。本协议旨在明确双方在土地房产转让过程中的权利和义务。

二、土地房产基本情况

1.土地房产地址：___________________

2.土地面积：___________________平方米

3.房屋面积：___________________平方米

4.土地使用权年限：_____________年

5.房屋质量及附属设施情况：__________（详见附件）

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____________元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元，余款在办理过户手续时一次性付清。

四、土地房产交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将土地房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对土地房产进行验收，并签署验收文件。

五、过户手续

1.甲方应协助乙方办理土地房产过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将土地房产相关证件交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地房产或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应支付违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的款项。

4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方拥有一块土地及其上的房产，现甲方愿意将土地及房产转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其所拥有的位于____________________的土地及土地上的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物的具体范围、面积等详见本协议附件的相关权属证明文件。

2.标的物所在地块的规划用途为____________用地，土地使用年限为____年。

第二条转让价格及支付方式

1.双方约定标的物的转让价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。该价格为固定价格，不受市场波动的影响。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。待办理完成相关权属变更登记手续后，乙方支付剩余款项。

3.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费，由乙方承担。

第三条转让过户及权属变更登记手续

1.甲方应确保标的物的权属清晰，无争议。在本协议签订后______日内，甲方应配合乙方办理相关权属变更登记手续。

2.乙方承担办理权属变更登记手续所产生的相关费用。

3.若因甲方原因导致无法办理权属变更登记手续，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约责任。若因乙方原因导致无法办理权属变更登记手续，甲方有权要求乙方继续履行本协议并承担违约责任