代持房产协议7篇.docx

代持房产协议7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（代持方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因某种原因需要委托乙方代为持有房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就代持房产事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，甲方将其所拥有的房产委托乙方代为持有，乙方愿意接受甲方的委托并按照本协议约定的内容履行代持职责。

二、房产基本情况

本协议所涉代持房产位于____________________，产权证号/不动产权证书号为____________________，房产性质为____________________（如：住宅、商业用房等）。

三、代持期限

代持房产的期限自本协议签订之日起至甲方书面通知乙方终止代持之日止。

四、代持权责

1.甲方权利：

（1）甲方拥有代持房产的实际所有权和处分权；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代持职责；

（3）甲方有权监督乙方的代持行为，并确保乙方的行为符合甲方的利益。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付与代持房产相关的税费、维修费用等；

（2）甲方应保证代持房产的合法性和安全性；

（3）甲方应遵守国家法律法规和本协议约定，不得擅自处置代持房产。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在代持期间对房产进行管理、维护和出租等；

（2）乙方有权收取代持房产的租金等收益，但应及时转交给甲方。

4.乙方义务：

（1）乙方应妥善保管与代持房产相关的产权证明、合同、票据等文件；

（2）乙方应及时向甲方报告代持房产的管理、出租、维修等情况；

（3）乙方应遵守国家法律法规和本协议约定，不得擅自处置代持房产。

五、收益分配

代持房产的租金等收益由乙方收取后，应按照甲方的指示或本协议约定及时转交给甲方。如因乙方原因造成收益损失，乙方应承担相应责任。

六、风险承担

如因代持房产产生的风险、纠纷、损失等，除因乙方违反本协议约定导致的以外，均由甲方承担。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）甲方书面通知乙方终止代持，并办理相关手续；

（2）代持房产灭失或产权发生变更，导致本协议无法继续履行。

八、违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（委托方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（代持方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代持房产事宜，达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲方由于某些原因无法直接持有房产，故委托乙方代为持有房产。为明确双方权益，特签订本协议。

二、房产情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：[房产类型]

3.房产面积：[房产面积]

4.产权比例：100%

三、代持事项

1.乙方代甲方持有上述房产，并不享有该房产的任何收益、处置等权益。

2.甲方为房产的实际所有人，对该房产享有完全的所有权。

3.乙方在代持期间，不得擅自处置该房产，包括但不限于转让、出租、抵押等。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：