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银行有没有房贷合同
第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]
甲方：__________银行（以下简称“甲方”）
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[借款人姓名]（以下简称“乙方”）
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方是经中国银行业监督管理委员会批准成立的银行，乙方愿意向甲方申请个人住房贷款，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申请的个人住房贷款事项达成如下协议：
第一条贷款金额与用途
1.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。
1.2乙方承诺所申请的贷款仅用于购买位于[房产地址]的房产，并仅用于该房产的购买、装修及related费用。
第二条贷款期限与还款方式
2.1贷款期限为[贷款期限]年，自甲方放款之日起计算。
2.2乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为[每月还款金额]元整。
第三条贷款利率
3.1贷款利率为[贷款利率]%，按年计息，按月支付。
第四条担保与抵押
4.1乙方同意将所购房产抵押给甲方，作为贷款的担保。
4.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方所欠贷款本息。
第五条违约责任
5.1乙方未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金[逾期利率]%，按日计收。
5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。
第六条其他约定
6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________银行
乙方（签字）：[借款人姓名]
签订日期：[签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：__________银行（以下简称“甲方”）
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[借款人姓名]（以下简称“乙方”）
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
第三方：担保公司（以下简称“第三方”）
地址：[第三方地址]
联系人：[第三方联系人]
联系电话：[第三方联系电话]
鉴于甲方是经中国银行业监督管理委员会批准成立的银行，乙方愿意向甲方申请个人住房贷款，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保主体的介入，就乙方申请的个人住房贷款事项达成如下协议：
第一条贷款金额与用途
1.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。
1.2乙方承诺所申请的贷款仅用于购买位于[房产地址]的房产，并仅用于该房产的购买、装修及related费用。
第二条贷款期限与还款方式
2.1贷款期限为[贷款期限]年，自甲方放款之日起计算。
2.2乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为[每月还款金额]元整。
第三条贷款利率
3.1贷款利率为[贷款利率]%，按年计息，按月支付。
第四条担保与抵押
4.1乙方同意将所购房产抵押给甲方，作为贷款的担保。
4.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方所欠贷款本息。
4.3第三方作为专业担保公司，对乙方还款承担连带责任。第三方在乙方逾期还款时，应按照约定向甲方履行还款义务。
第五条第三方责任与权益
5.1第三方作为担保主体，应确保乙方具备还款能力，并对乙方的信用状况进行严格审查。
5.2第三方应承担乙方违约导致的所有经济损失，并支付甲方因乙方违约所产生的相关费用。
5.3甲方在乙方逾期还款时，有权直接向第三方追偿，第三方不得拒绝。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金[逾期利率]%，按日计收。
6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。
6.3乙方在贷款期间内，未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。
第七条甲方的主导权益
7.1甲方作为贷款发放方，对乙方的贷款申请具有最终决定权。
7.2甲方有权对乙方进行信用评估，并有权要求乙方提供额外的担保措施。
7.3甲方在乙方违约时，有权采取一切必要的法律手段，以保障甲方的合法权益。
第八条第三方介入的意义和目的
8.1第三方作为专业的担保机构，能够提高贷款的安全性，降低甲方的风险。
8.2第三方介入有助于增强乙方的还款动力，保障甲方的贷款利益。
8.3第三方介入可以提高合同的执行力度，确保甲方在乙方违约时能够及时追偿。
第九条合同的生效
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