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销售口头通知领房合同
第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]
甲方（卖方）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
代表人：[请填写甲方代表人]
乙方（买方）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
代表人：[请填写乙方代表人]
鉴于甲方拥有房屋的出售权，且乙方有意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，就房屋的购买事宜达成以下合同条款：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币[请填写购买价格]元整（大写：人民币[请填写购买价格]元整）。
2.2乙方应在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及办理过户
3.1甲方应在本合同签订后[请填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订后[请填写过户期限]内，办理房屋过户手续。
3.3过户产生的相关税费由乙方承担。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写违约金比例]%。
4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：[请填写甲方全称]
乙方（买方）：[请填写乙方全称]
代表人：[请填写甲方代表人]
代表人：[请填写乙方代表人]
签订日期：[请填写签订日期]
房屋所有权证复印件
甲方身份证明复印件
乙方身份证明复印件
请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
代表人：[请填写甲方代表人]
乙方（买方）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
代表人：[请填写乙方代表人]
第三方（保证方）：[请填写第三方全称]
地址：[请填写第三方地址]
代表人：[请填写第三方代表人]
鉴于甲方拥有房屋的出售权，且乙方有意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，引入第三方作为保证方，就房屋的购买事宜达成以下合同条款：
第一条第三方主体的权益和义务
1.1第三方作为本合同的保证方，承诺对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。
1.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意按照本合同约定向甲方承担违约责任。
1.3第三方应提供必要的协助，确保甲方在合同履行过程中不受损失。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
2.2甲方有权要求第三方作为保证方，对乙方的履行合同行为进行监督。
2.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任。
2.4甲方在本合同签订后，有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
3.2乙方应在本合同签订后[请填写过户期限]内，办理房屋过户手续。
3.3乙方同意第三方作为保证方，对其履行合同行为进行监督。
3.4乙方如违约，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写违约金比例]%。
第四条保证方的义务及责任
4.1保证方应确保乙方的履行合同行为，如乙方违约，保证方同意按照本合同约定向甲方承担违约责任。
4.2保证方应提供必要的协助，确保甲方在合同履行过程中不受损失。
4.3保证方在本合同有效期内，对乙方的违约行为负有监督责任。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：[请填写甲方全称]
乙方（买方）：[请填写乙方全称]
第三方（保证方）：[请填写第三方全称]
代表人：[请填写甲方代表人]
代表人：[请填写乙方代表人]
代表人：[请填写第三方代表人]
签订日期：[请填写签订日期]
房屋所有权证复印件
甲方身份证明复印
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