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房屋买卖合同范本7篇
篇1
甲方(出卖人):XXX
乙方(买受人):XXX
甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路XXX号XXX小区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的建筑面积为XX平方米,具体面积以房屋产权证为准。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋产权证附件。
二、房屋价格及付款方式
1.该房屋的成交价格为人民币XXX元整(¥XXXX元)。乙方应在签订本合同当日支付定金人民币XXX元整(¥XXX元),余款在过户当日一次性付清。
2.乙方如需向银行申请贷款购买该房屋,应自行承担相关费用及风险,并保证在过户前将全部房款支付给甲方。
三、房屋交付
1.甲方应在过户完成后XX日内将该房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在交付房屋前已结清水、电、气、物业管理等费用,并将相关卡、证、票据等交付给乙方。
3.如甲方未能按照约定交付房屋,则每逾期一日,应向乙方支付房屋成交价格万分之X的违约金。
四、产权过户
1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续,并提供必要的证明文件。
2.如因甲方原因导致产权过户手续无法完成,则甲方应退还乙方已支付的房款,并向乙方支付房屋成交价格XX%的违约金。
五、房屋质量及保修
1.甲方应保证该房屋的质量符合国家相关标准,并将房屋的现状如实告知乙方。
2.如乙方发现房屋存在质量问题,应在XX日内书面通知甲方,甲方应在接到通知后XX日内进行修复。
3.甲方应自房屋交付之日起XX日内对该房屋的保修期限负责。
六、违约责任
1.如甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,则视为违约,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.如乙方未能按照约定支付房款,则视为违约,乙方应向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。
七、法律适用及争议解决
1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
2.双方因本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出卖人):XXX
签字或盖章:XXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买受人):XXX
签字或盖章:XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3.房屋面积:详细测量面积及公摊面积。
4.房屋权属证明:包括房产证、土地使用证等。
5.附属设施:包括家具、电器、装修等。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币________元(大写:____________________)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付时间和金额如下:
(1)定金:人民币________元,签约时支付;
(2)首付款:人民币________元,于________前支付;
(3)尾款:人民币________元,于过户完成后支付。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后________内将房屋腾空并交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋权属证明、物业交割单等相关文件。
3.房屋交付后,乙方负责房屋的保管和维护。
四、产权过户
1.甲方应在合同签订后________内办理产权过户手续。
2.过户所需费用由双方按照法律规定承担。
3.过户完成后,乙方即成为房屋的合法所有者。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续,应支付违约金并赔偿乙方的损失。
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