房屋买卖合同范本7篇.docx

房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX

乙方（买受人）：XXX

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路XXX号XXX小区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为XX平方米，具体面积以房屋产权证为准。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋产权证附件。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的成交价格为人民币XXX元整（￥XXXX元）。乙方应在签订本合同当日支付定金人民币XXX元整（￥XXX元），余款在过户当日一次性付清。

2.乙方如需向银行申请贷款购买该房屋，应自行承担相关费用及风险，并保证在过户前将全部房款支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在过户完成后XX日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付房屋前已结清水、电、气、物业管理等费用，并将相关卡、证、票据等交付给乙方。

3.如甲方未能按照约定交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格万分之X的违约金。

四、产权过户

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并提供必要的证明文件。

2.如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，则甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付房屋成交价格XX%的违约金。

五、房屋质量及保修

1.甲方应保证该房屋的质量符合国家相关标准，并将房屋的现状如实告知乙方。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应在XX日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行修复。

3.甲方应自房屋交付之日起XX日内对该房屋的保修期限负责。

六、违约责任

1.如甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为违约，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.如乙方未能按照约定支付房款，则视为违约，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

七、法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字或盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字或盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：详细测量面积及公摊面积。

4.房屋权属证明：包括房产证、土地使用证等。

5.附属设施：包括家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币________元，签约时支付；

（2）首付款：人民币________元，于________前支付；

（3）尾款：人民币________元，于过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后________内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明、物业交割单等相关文件。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的保管和维护。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后________内办理产权过户手续。

2.过户所需费用由双方按照法律规定承担。

3.过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。