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集体经济项目出租合同

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其集体经济项目出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租物。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其集体经济项目出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目用途：____________________

二、第三方主体的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责提供项目所需的配套服务，包括但不限于技术支持、物业管理、运营指导等。

2.2丙方应确保项目在租赁期间内的正常运营，保障甲方的合法权益，包括但不限于消防安全、环境保护等。

2.3丙方有权根据合同约定和市场情况，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方合规经营。

2.4丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求处理与乙方之间的争议。

三、甲方的权益保障

3.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合法合规使用项目。

3.2甲方有权要求丙方提供项目运营情况的报告，并根据报告采取相应措施。

3.3甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。

3.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定迁离出租物，并恢复原状。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租物。

4.2乙方不得擅自改变项目的用途和规模，如违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租物。

4.3乙方应按照丙方的要求，合规经营，如违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租物。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、第三