2024年商铺短期出租协议样本版.docx

2024年商铺短期出租协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺定义

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条商铺使用范围

4.1承租方使用权限

4.2禁止使用的活动

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条转租条款

7.1承租方转租规定

7.2转租通知期限

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2提前终止合同的程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充内容

第十三条通知程序

13.1合同双方通知方式

13.2通知期限

第十四条合同的生效、修订与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修订程序

14.3合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）联系人：____________

（4）联系方式：____________

1.2承租方信息

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）联系人：____________

（4）联系方式：____________

1.3商铺定义

商铺是指甲方出租给乙方的位于____________（地址）的____________（面积）平方米的商铺空间。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____________。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____________。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月____________元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的____________日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条商铺使用范围

4.1承租方使用权限

乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的商业活动，但需遵守国家相关法律法规及甲方制定的商铺管理规定。

4.2禁止使用的活动

（1）非法经营活动

（2）损害商铺设施或影响商铺安全的行为

（3）违反公共秩序、环境卫生及相关管理规定的行为

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

甲方负责对商铺及共用设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行和使用安全。

5.2承租方维修责任

乙方负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

乙方应自行购买商业保险，对商铺内的财产进行保险，并承担保险费用。

6.2出租方保险责任

甲方应对商铺及共用设施购买必要的保险，并承担保险费用。如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条转租条款

7.1承租方转租规定

乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

7.2转租通知期限

如乙方确需转租，应提前____________日通知甲方，并提交转租合同副本供甲方备案。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

在任何租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

8.2提前终止合同的程序

（1）乙方支付租赁期内的租金及其他相关费用；

（2）乙方按照甲方的要求搬离商铺，并承担搬离费用；

（3）甲乙双方按照合同约定办理相关手续，结清债权债务。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回商铺的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为____________人民法院。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十