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门市房租房协议书
协议书概述
本协议书由甲方(房东)与乙方(承租人)于________年____月____日签署。甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,就门市房的租赁事宜达成以下协议,以明晰双方的权利与责任。
一、协议双方信息
甲方(房东)
姓名:__________________
身份证号:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租人)
姓名:__________________
身份证号:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
二、租赁房屋信息
1.房屋地址:__________________
2.房屋类型:门市房
3.建筑面积:______平方米
4.房屋设施:__________________(如水、电、暖气、网络等)
三、租赁期限
1.租赁起始日期:________年____月____日
2.租赁结束日期:________年____月____日
3.租赁期限:______年______个月(如需续租,需提前______个月通知对方)
四、租金及支付方式
1.租金金额:每月租金为人民币________元(大写:_____________元整)。
2.支付方式:租金应于每月的______日前支付给甲方。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
3.押金:乙方需支付甲方押金________元(大写:_____________元整),在租赁期满后,若无损坏及欠费,甲方应在______天内全额退还给乙方。
五、双方权利与责任
1.甲方的权利与责任:
1.甲方应保证租赁房屋的合法性及适用性,确保房屋符合消防、安全等相关法律法规。
2.甲方有权定期检查房屋使用情况,但应提前______天通知乙方。
3.对于房屋的重大维修或改建,甲方应提前通知乙方,并征得乙方同意。
2.乙方的权利与责任:
1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋,并享有房屋内的所有设施。
2.乙方应保持房屋及设施的完好,如因使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途,如需改动,需事先征得甲方同意。
六、必威体育官网网址条款
甲乙双方在合作期间,未经对方同意,不得将与本协议有关的商业秘密、租赁信息及其他涉及双方权益的信息泄露给第三方。违者需承担相应的法律责任。
七、收益分配
如乙方在租赁房屋内进行商业经营,所产生的收益均归乙方所有,但需遵循相关法律法规,合法经营。
八、合作保障措施
1.租赁期内的维护:
甲方负责房屋的结构性维修,乙方负责日常维护及小型维修,如水电、卫生等。双方应共同维护房屋的良好状态。
2.不可抗力:
如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致租赁无法继续,甲乙双方应友好协商解决。
九、违约责任
1.甲方违约:
如甲方未能按约定交付房屋或提供房屋的正常使用条件,乙方有权要求甲方赔偿损失,并可终止协议。
2.乙方违约:
若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未支付租金的______%。
3.争议解决:
如双方在履行协议过程中产生争议,应先友好协商解决;如协商不成,任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字之日起生效。
3.其他未尽事项由双方协商解决,补充协议与本协议具有同等法律效力。
签署
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
日期:__________________
本协议书的设计旨在确保租赁双方的权利与责任清晰明确,条款合理且具备法律效力。希望通过这样的协议,能够有效避免纠纷,促进双方的合作与信任。
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