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与世界对话的星河湾——探寻新闻营销的传奇
内部交流文稿——林琳
2021年10月
北京星河湾所在区域并非北京传统富人居住区
项
目
概北京星河湾位于朝阳区东四环路、朝阳北路、四季星河路，距离CBD商圈不到10分钟车程。到达首都
况机场仅20分钟左右车程。
1
n与上海有古北，新天地或者陆家
嘴滨江等概念不同，北京目前还
没有规划意义上清晰的富人区概
念——北京传统意义上是所谓东
富西贵，北贫南贱，自奥运申办
成功之后北部方崛起；
nCBD和朝阳核心区域可以算为数
不多，北京人认同的传统富人区
——星河湾所在的朝青板块不是
传统富人区，且自然资源缺乏。
易
居
.
中
国222222
成交均价节节攀升，56万平方米3年去化87%！
项
目
概项目名称建筑类型区位均价占地面积建筑面积容积率绿化率
况板楼
北京星河湾四、五环间3.3万520亩56万㎡360%
（12-29F)
2
会所面积(㎡
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