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北京市住房租赁代理合同7篇
篇1
甲方(委托人):___________________
身份证号码(营业执照号码):___________________
联系电话:___________________
乙方(代理人):北京XXXXXXX公司
法定代表人:___________________
营业执照号码:___________________
联系电话:___________________
联系地址:___________________
鉴于甲方需要委托乙方就住房租赁事宜进行代理服务,双方依据中华人民共和国有关法律法规,在平等、自愿、公平的基础上,经过充分协商,订立本合同,以明确双方的权利和义务。
一、代理事项
乙方接受甲方委托,就位于北京市____________区(县)____________的住房租赁事宜进行代理服务。具体事项包括但不限于寻找合适的租客、签订租赁合同、管理租赁事务等。
二、代理期限
本合同代理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满如需续签,双方应在本合同到期前一个月进行协商。
三、委托事项具体要求
甲方提出的具体要求是:____________。(此处列出具体的租赁条件和要求)
乙方应当按照甲方的要求寻找合适的租客并促成租赁合同的签订。乙方在代理过程中应当遵守法律法规,诚实守信,尽职尽责地履行代理职责。
四、甲方的权利和义务
1.提供租赁房屋的合法权属证明和相关文件。
2.甲方有权利对乙方的代理服务提出合理的建议和意见,并对其进行监督。
3.甲方应当按照合同约定支付代理费用。
4.甲方应当保证租赁房屋符合居住条件,并承担房屋修缮责任。
5.甲方应当履行租赁合同约定的其他义务。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应当按照合同约定为甲方提供住房租赁代理服务。
2.乙方应当向甲方提供咨询和建议,指导甲方签订租赁合同。
3.乙方应当根据市场情况合理确定租赁价格。
4.乙方应当及时为甲方收集租客的反馈信息,并与租客保持良好沟通。
5.乙方应当对甲方的商业秘密进行必威体育官网网址。
篇2
甲方(委托人):____________________
乙方(代理人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就房屋租赁代理事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方就甲方位于北京市(详细地址)的住房进行租赁代理事宜。乙方应按照甲方的要求,负责寻找合适的租客,协助甲方签订租赁合同并处理相关租赁事务。
二、代理期限
代理期限为自合同签订之日起______年(建议明确填写具体的年月日至年月日)。在此期限内,乙方应努力完成代理事项。
三、委托出租房屋情况(详见附件)
甲方委托出租的房屋位于北京市(详细地址),房屋类型______,面积______,租赁用途为居住。房屋具体状况包括但不限于装修情况、家具电器、配套设施等,详见附件。
四、代理佣金及支付方式
1.乙方成功为甲方寻找到租客并签订租赁合同后,甲方应支付乙方代理佣金。佣金金额及支付方式双方另行约定。
2.佣金的支付时间与方式:____________________。
五、甲方权利义务
1.甲方应确保出租的房屋符合国家和北京市的有关规定,不存在产权纠纷及其他法律障碍。
2.甲方应提供房屋的相关证明文件,如房产证、身份证等。
3.甲方应协助乙方处理与租赁相关的事务,如维修、物业管理等。
4.甲方应按照约定支付代理佣金。
六、乙方权利义务
1.乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的租客,确保租客具有良好的信誉和合适的租赁能力。
2.乙方应协助甲方与租客签订租赁合同,并确保合同条款的合法性和公平性。
3.乙方应协助甲方处理租赁期间的相关事务,如租金收取、租客投诉等。
4.乙方应保守甲方的商业机密及个人隐私。
七、房屋状况检查及交付
租赁前,乙方应组织人员对房屋进行状况检查,并将检查结果书面告知甲方。租赁合签订后,乙方应协助甲方与租客完成房屋交付。
八、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法完成代理事项,甲方应承担违约责任,并支付乙方因此产生的损失。
2.若乙方在代理过程中存在过失或违规行为,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
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