小产权房买卖合同模板大全2024年.docx

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小产权房买卖合同模板大全2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产的基本情况

3.2房产的权属状况

3.3房产的交付标准

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费的承担

第五章：房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付过程中的注意事项

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约的处理方式

6.3违约赔偿

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：合同的签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1房产权属证明文件

11.2交易双方身份证明文件

11.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就小产权房买卖事宜达成的一致意见，确立双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售并乙方购买的位于______的房产。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

身份证号码/护照号码：______

联系地址：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应保证所售房产的权属清晰，无争议，并按合同约定交付房产。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付房款，并按期接收房产。

第三章：房产信息

3.1房产的基本情况

房产地址：______

建筑面积：______

房产结构：______

3.2房产的权属状况

房产权属证明：______（附相关证明文件）

3.3房产的交付标准

交付标准应符合国家及地方相关建筑标准，并经乙方验收合格。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房产交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款在房产交付前一次性付清。

4.3交易税费的承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：房产交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方。

5.2交付条件

房产交付时，甲方应确保房产符合合同约定的交付标准，且无其他权利负担。

5.3交付过程中的注意事项

乙方在接收房产时，应仔细检查房产状况，如有异议应在交付后______日内提出。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，即构成违约。

6.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，金额为交易总价的______%。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

7.3合同终止的情形

合同在房产交付完毕且双方权利义务履行完毕后自然终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的程序

争议提交仲裁前，双方应进行不少于______次的协商。

8.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：其他约定

9.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

9.2通知与送达

任何一方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。

9.3不可抗力

如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十章：合同的签署

10.1签字栏

甲方（盖章）：______乙方（签字）：______

法定代表人或授权代表签字：______身份证号码