2024年二手住宅购买协议版.docx

2024年二手住宅购买协议版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.购买价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5贷款利率

4.6付款时间及方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修范围

7.3维修费用承担

8.物业费用

8.1物业费

8.2水电费

8.3其他公共费用

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

13.合同的生效和终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5建造年份：年

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：电话号码：X，邮箱：X

2.3卖家身份证号码：

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：电话号码：X，邮箱：X

3.3买家身份证号码：

第四条购买价格

4.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2付款方式：首付%，剩余%贷款

4.3首付款金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.4贷款金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.5贷款利率：按照国家必威体育精装版房贷利率执行

4.6付款时间及方式：首付款于本合同签订之日起个工作日内支付给卖家，贷款办理完毕后，将剩余款项支付给卖家。

第五条房屋交付

5.1交付时间：本合同签订后个工作日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买家已支付全部购房款项

5.3交付手续：双方共同办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋钥匙交付给买家

第六条房屋过户

6.1过户时间：本合同签订后个工作日内

6.2过户费用：按照相关部门的规定承担

6.3过户手续：双方共同办理房屋过户手续，并按照约定承担相关费用

第八条房屋维修责任

8.1保修期限：自房屋交付之日起计算，整体保修期限为年

8.2维修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

8.3维修费用承担：如属房屋主体结构问题，由卖家承担维修费用；如属买家使用不当造成的损坏，维修费用由买家承担。

第九条物业费用

9.1物业费：人民币元/月，由买家承担

9.2水电费：按照实际使用量计算，由买家承担

9.3其他公共费用：包括但不限于供暖费、卫生费等，由买家承担

第十条违约责任

10.1卖家违约：如卖家未按照本合同约定履行义务，应向买家支付违约金，违约金为本合同成交价格的%

10.2买家违约：如买家未按照本合同约定履行义务，应向卖家支付违约金，违约金为本合同成交价格的%

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决

11.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易管理部门申请调解

11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

11.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致

12.2解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，必须经双方协商一致，并按照相关法律法规规定办理手续

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：本合同的内容及相关交易信息

13.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起个月

13.3泄露后果：如任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露本合同内容及相关交易信息，应承担相应的法律责任

第十四条合同的生效和终止

14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2终止条件：本合同在履行完毕后终止

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权转移登记申请表

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：房