2024年二手房买卖正式协议样本版.docx

2024年二手房买卖正式协议样本版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.买卖价格

3.1房价

3.2定金

3.3付款方式及时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户所需材料

5.2过户时间及费用

6.房屋维修

6.1保修范围

6.2保修期限

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他约定

9.1物业管理费

9.2户口迁移

9.3家具家电归属

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字

11.1卖家签字

11.2买家签字

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋平面图

13.补充协议

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：市区街道号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋结构：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2房屋土地使用权证号：X

第三条买卖价格

3.1房价

3.1.1房屋成交总价：X元人民币

3.2定金

3.2.1定金金额：X元人民币

3.2.2定金支付时间：年月日

3.3付款方式及时间

3.3.1首付款金额：X元人民币

3.3.2首付款支付时间：年月日

3.3.3剩余房款金额：X元人民币

3.3.4剩余房款支付时间：年月日

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：年月日

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应满足的条件：X

第五条房屋过户

5.1过户所需材料

5.1.1卖家需提供的过户材料：X

5.1.2买家需提供的过户材料：X

5.2过户时间及费用

5.2.1过户申请时间：年月日

5.2.2过户完成时间：年月日

5.2.3过户费用承担方：X

第六条房屋维修

6.1保修范围

6.1.1房屋保修范围：X

6.2保修期限

6.2.1房屋保修期限：年

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.1.1卖家违约行为：X

7.1.2卖家违约责任：X

7.2买家违约

7.2.1买家违约行为：X

7.2.2买家违约责任：X

第八条争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，努力达成一致意见。

8.2调解解决

8.2.1如双方发生争议，可先向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

8.3.1如双方经协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1物业管理费

9.1.1房屋交付后，物业管理费由买家承担。

9.2户口迁移

9.2.1卖家应在本合同签订后X个月内将户口迁出。

9.3家具家电归属

9.3.1房屋内的家具、家电清单详见附件。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

10.2.1合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。

10.3合同解除

10.3.1合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。

第十一条双方签字

11.1卖家签字

11.1.1卖家签字：________________