2024年二手房代理合作协议示例版.docx

2024年二手房代理合作协议示例版A版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售范围

1.2代理购买范围

2.代理期限

2.1代理销售期限

2.2代理购买期限

3.代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理购买费用

4.代理责任

4.1代理销售责任

4.2代理购买责任

5.甲方权益

5.1甲方权益保障

5.2甲方权益限制

6.乙方权益

6.1乙方权益保障

6.2乙方权益限制

7.丙方权益

7.1丙方权益保障

7.2丙方权益限制

8.合同解除

8.1代理销售解除

8.2代理购买解除

9.违约责任

9.1代理销售违约

9.2代理购买违约

10.争议解决

10.1代理销售争议

10.2代理购买争议

11.合同变更

11.1代理销售变更

11.2代理购买变更

12.合同转让

12.1代理销售转让

12.2代理购买转让

13.合同终止

13.1代理销售终止

13.2代理购买终止

14.其他条款

14.1代理销售其他

14.2代理购买其他

第一部分：合同如下：

1.代理范围

1.1代理销售范围

1.2代理购买范围

2.代理期限

2.1代理销售期限

代理销售期限自【起始日期】至【终止日期】。若合同期限内房屋未能成功销售，双方可协商延长合同期限，具体延长事项在本合同第十一条进行约定。

2.2代理购买期限

代理购买期限自【起始日期】至【终止日期】。若合同期限内未能成功找到合适的购买方，双方可协商延长合同期限，具体延长事项在本合同第十一条进行约定。

3.代理费用

3.1代理销售费用

乙方向甲方支付代理销售费用，费用为房屋销售总价的【百分比】作为佣金。若房屋在合同期限内成功销售，乙方应向甲方支付约定的佣金。

3.2代理购买费用

乙方向甲方支付代理购买费用，费用为人民币【金额】。若乙方在合同期限内成功为甲方找到合适的购买方，乙方应向甲方支付约定的费用。

4.代理责任

4.1代理销售责任

乙方负责房屋的销售工作，包括但不限于：提供房屋销售相关的宣传资料、组织看房活动、与潜在购买方进行沟通协商等。

4.2代理购买责任

乙方负责寻找合适的购买方，包括但不限于：通过各种渠道寻找潜在购买方、与潜在购买方进行沟通协商、提供房屋购买相关的咨询服务等。

5.甲方权益

5.1甲方权益保障

甲方有权在合同期限内随时要求乙方停止代理销售或代理购买行为，并有权解除本合同。

5.2甲方权益限制

甲方不得要求乙方进行违反法律法规、公序良俗的代理行为。

6.乙方权益

6.1乙方权益保障

乙方有权根据本合同的约定收取代理销售佣金和代理购买费用。

6.2乙方权益限制

乙方不得擅自将本合同约定的代理权转委托给第三方。

8.合同解除

8.1代理销售解除

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方提前支付解约费用【金额】，乙方同意解除；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

8.2代理购买解除

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方提前支付解约费用【金额】，乙方同意解除；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1代理销售违约

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

9.2代理购买违约

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

10.争议解决

10.1代理销售争议

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2代理购买争议

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同变更

11.1代理销售变更

合同变更应书面签署，并经双方同意。合同变更不得影响甲方的权益。

11.2代理购买变更

合同变更应书面签署，并经双方同意。合同变更不得影响甲方的权益。

12.合同转让

12.1代理销售转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同的代理权转让给第三方。

12.2代理购买转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同的代理权转让给第三方。

13.合同终止

13.1代理销售终止

本合同终止后，乙方应立即停止代理销售行为，并交还甲方所有与房屋销售相关的资料。

13.2代理购买终止

本合同终止后，乙方应立即停止代理购买行为，并交还甲方所有与房屋购买相关的资料。

14.其他条款

14.1代理销售其他

本合同未涉及的事项，双方应遵循公平、公正、合理的原则协商决定。

14.2代理购买其他

本合同未涉及的事项，双方应遵循公平、公正、合理的原则协商决