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张家港场地租赁合同(2024版)
合同目录
第一章:合同当事人
1.1甲方(出租方)基本信息
1.2乙方(承租方)基本信息
1.3合同签订的法律依据
第二章:租赁场地描述
2.1场地的地理位置
2.2场地的面积与设施
2.3场地的使用性质
第三章:租赁期限与交付
3.1租赁期限的起止时间
3.2场地的交付条件
3.3场地的交付与验收程序
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定与调整
4.2租金的支付方式与时间
4.3租金的税务处理
第五章:押金与保证金
5.1押金的数额与支付
5.2押金的用途与退还
5.3保证金的相关规定
第六章:场地的使用与维护
6.1乙方的使用权利与义务
6.2场地的日常维护责任
6.3场地的维修与修缮责任
第七章:场地的转租与分租
7.1转租与分租的条件
7.2转租与分租的程序
7.3转租与分租的限制
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同变更或解除后的权利义务
第九章:违约责任
9.1违约的定义与情形
9.2违约责任的承担方式
9.3违约金的确定与支付
第十章:不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知义务
10.3不可抗力对合同履行的影响
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的机构与程序
11.3法律适用与管辖
第十二章:特别约定
12.1特别约定事项
12.2特别约定的效力
第十三章:附则
13.1合同的生效条件
13.2合同的解释权
13.3其他补充条款
第十四章:签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
合同编号______
第一章:合同当事人
1.1甲方(出租方)基本信息
甲方名称:______
甲方地址:______
法定代表人:______
联系电话:______
1.2乙方(承租方)基本信息
乙方名称:______
乙方地址:______
法定代表人:______
联系电话:______
1.3合同签订的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。
第二章:租赁场地描述
2.1场地的地理位置
场地位于:______
2.1.1场地具体位置描述
场地位于______,具体地址为:______。
2.2场地的面积与设施
场地面积:______平方米
2.2.1场地设施清单
场地内设施包括但不限于:______。
2.3场地的使用性质
场地使用性质:______
2.3.1使用性质限制
乙方应按照约定的使用性质使用场地,不得擅自改变用途。
第三章:租赁期限与交付
3.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______起至______止。
3.1.1租赁期限的计算
租赁期限从场地交付之日起计算。
3.2场地的交付条件
场地交付时,甲方应保证场地符合约定的使用条件。
3.2.1交付条件的具体要求
场地应具备______等条件。
3.3场地的交付与验收程序
场地交付时,双方应共同进行验收,并签署验收确认书。
3.3.1验收程序的详细步骤
验收包括但不限于:______。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定与调整
租金为______元/月,租金调整根据市场行情及双方协商确定。
4.1.1租金调整的条件
租金调整应满足以下条件:______。
4.2租金的支付方式与时间
租金支付方式为:______,支付时间为每月______日前。
4.2.1租金支付的具体要求
乙方应按时足额支付租金,逾期支付应承担相应的违约责任。
4.3租金的税务处理
租金的税务处理应符合国家相关法律法规的规定。
4.3.1税务处理的具体要求
甲方应提供合法的税务发票,乙方应依法纳税。
第五章:押金与保证金
5.1押金的数额与支付
押金为______元,乙方应在合同签订后______日内支付。
5.1.1押金支付的具体要求
押金支付方式为:______。
5.2押金的用途与退还
押金用于保障甲方的权益,租赁期满且场地验收合格后退还。
5.2.1押金退还的条件
押金退还的条件包括:______。
5.3保证金的相关规定
保证金为______元,用于保障乙方履行合同义务。
5.3.1保证金支付的方式
保证金支付方式为:______。
第六章:场地的使用与维护
6.1乙方的使用权利与义务
乙方有权按照合同约定使用场地,并应遵守相关法律法规。
6.1.1使用权利的具体内容
乙方有权在场地内进行______等活动。
6.2场地的日常维护责任
乙方应负责场地的日常维护,确保场地设施的正常使用。
6.2.1
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