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?合同编号：__________

合同各方：

甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意承包该土地用于__________（用途），双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

第二条承包期限

本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条承包金

3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付承包金的期限为每年的__________月__________日前。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方权利：

（1）在承包期内，乙方有权使用和经营承包的土地。

（2）乙方有权根据合同约定，对土地进行开发、利用和改善。

4.2承包方义务：

（1）乙方应按约定支付承包金。

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，确保土地的可持续利用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。

（2）甲方有权要求乙方支付违约金，或在违约情况下提前终止合同。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应提供土地使用权证书，办理土地使用权变更手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付承包金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.土地使用权证书：甲方应保证土地使用权证书的合法性和有效性，如因证书问题导致合同纠纷，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在合同签订前提供土地使用权证书，并在合同中明确证书的编号和有效期限。

2.承包金支付：乙方应按时支付承包金，如逾期支付，应支付违约金。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付承包金，如需延长时间，应与甲方协商一致。

3.土地用途变更：乙方不得擅自改变土地用途，如需要变更，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。解决办法：乙方在变更土地用途前，应向甲方提交书面申请，并提供相关证明材料，经甲方同意后方可进行变更。

4.环境保护：乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，确保土地的可持续利用。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。解决办法：乙方应在合同中承诺遵守相关法律法规，并在合同履行过程中采取措施保护环境。

5.合同终止：合同期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应将土地恢复原状，并支付合同约定的违约金。解决办法：合同终止前，甲方应提前书面通知乙方，并在合同终止后对土地进行验收。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由国家授权使用土地的权利。

2.承包金：乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。

3.承包期限：合同约定的乙方使用土地的时间期限。

4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。

5.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.可持续利用：指在合理利用土地资源的保护和改善土地环境，确保土地资源的长期利用。

应用场合：

1.农业用地承包：如农田、果园、养殖场等。

2.建设用地承包：如住宅、商业、工业等建设项目。

3.旅游用地承包：如度假村、旅游景点等。

4.其他土地用途承包：如绿化用地、体育场地等。

补充条款：

1.土地交付：明确土地交付的时间、地点和条件。

2.土地使用权变更：如土地使用权转让、抵押等情形。

3.土地征用补偿：如土地被国家征用时的补偿方式、标准等。

4.合同续签：合同期满后的续签条件、期限、承包金等。

5.保险责任：双方对土地保险的责任和义务。

6.合同解除：合同解除的条件、程序和违约责任。

7.继承和转让：合同权利义务的继承和转