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房屋出租经纪服务合同(BF2024年
合同目录
第一章:合同基本信息
1.1合同标题及编号
1.2甲方(房屋出租方)信息
1.3乙方(经纪服务方)信息
第二章:经纪服务内容
2.1服务范围与要求
2.2服务期限
2.3服务费用与支付方式
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与面积
3.2房屋设施与条件
3.3房屋权属与使用限制
第四章:甲方的权利与义务
4.1甲方的权利
4.2甲方的义务
4.3甲方的配合事项
第五章:乙方的权利与义务
5.1乙方的权利
5.2乙方的义务
5.3乙方的服务标准
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件
6.3变更或解除的法律后果
第七章:违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担
7.3违约责任的免除
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
第九章:附则
9.1合同的生效条件
9.2合同的解释权
9.3其他补充条款
第十章:签字栏
10.1甲方签字盖章
10.2乙方签字盖章
10.3签订日期
10.4签订地点
合同编号_______
第一章:合同基本信息
1.1合同标题及编号
本合同为房屋出租经纪服务合同,合同编号为:______。
1.2甲方(房屋出租方)信息
甲方名称:______
地址:______
法定代表人(或授权代表):______
1.3乙方(经纪服务方)信息
乙方名称:______
地址:______
法定代表人(或授权代表):______
第二章:经纪服务内容
2.1服务范围与要求
乙方应提供包括但不限于房屋信息发布、潜在租户筛选、租赁合同咨询等经纪服务。
2.2服务期限
服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.3服务费用与支付方式
服务费用为______元,支付方式为______。
2.3.1费用支付时间点
具体支付时间点为______。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与面积
房屋位于______,建筑面积为______平方米。
3.2房屋设施与条件
房屋内部设施包括______等,应满足租赁使用条件。
3.3房屋权属与使用限制
房屋权属清晰,无法律纠纷,使用限制包括______。
3.3.1房屋权属证明
甲方应提供房屋所有权证等相关证明文件。
第四章:甲方的权利与义务
4.1甲方的权利
甲方有权监督乙方的经纪服务活动,并要求乙方按约定提供服务。
4.2甲方的义务
甲方应向乙方提供房屋真实信息,并协助乙方完成经纪服务。
4.3甲方的配合事项
甲方应配合乙方进行房屋展示、租户洽谈等工作。
4.3.1信息提供
甲方应在______内向乙方提供房屋详细信息及权属证明。
第五章:乙方的权利与义务
5.1乙方的权利
乙方有权按照合同约定收取服务费用,并在服务范围内自主开展经纪活动。
5.2乙方的义务
乙方应按照合同约定提供专业、高效的经纪服务。
5.3乙方的服务标准
乙方应保证服务质量,包括但不限于及时响应甲方需求、保护甲方隐私等。
5.3.1服务响应时间
乙方应在甲方提出需求后______小时内响应。
合同编号______
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,未经双方协商一致,不得擅自变更。变更应以书面形式提出,并经双方签字确认。
6.2合同解除的条件
双方可基于合同履行情况或法律规定解除合同。解除合同应提前通知对方,并说明解除原因。
6.3变更或解除的法律后果
合同变更或解除后,双方应根据实际情况协商处理相关事宜,包括但不限于服务费用的结算。
6.3.1解除合同的通知方式
解除合同的通知应以书面形式发出,并明确解除合同的时间和原因。
第七章:违约责任
7.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于乙方未按约定提供服务、甲方未按时支付服务费用等。
7.2违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失,并支付违约金。
7.3违约责任的免除
如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的,违约方可免除责任。
7.3.1不可抗力的界定
不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的情况。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决程序
协商不成时,任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用,包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等,由败诉方承担。
8.3.1费用的预付与结算
争议
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