房屋租赁转租合同(2024版).docx

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房屋租赁转租合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物的描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三章：转租条件

3.1转租资格

3.2转租程序

3.3转租限制

第四章：租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用规定

4.2租赁物的维护与修缮

4.3租赁物的安全管理

第五章：租金及费用

5.1租金的确定

5.2租金的调整

5.3其他费用

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同的终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

房屋租赁转租合同(2024版)

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁及转租的法律关系，保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将房屋出租给乙方，并由乙方进行转租的法律行为。合同双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效性。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。合同条款的解释权归甲方所有。

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物的描述

甲方同意将位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体描述包括但不限于房屋结构、面积、设施等。

2.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币______元整。乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

2.3.1租金支付账户

甲方指定的租金收款账户为：______（银行名称、账号、户名）。

2.3.2租金支付凭证

乙方支付租金后，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后三个工作日内确认收款。

第三章：转租条件

3.1转租资格

乙方有权将租赁物转租给第三方，但必须符合甲方及国家相关法律法规的规定。

3.2转租程序

乙方转租租赁物前，应提前______日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.3转租限制

乙方转租租赁物时，不得改变租赁物的使用性质，不得从事违法活动。

3.3.1转租合同备案

乙方转租租赁物后，应将转租合同副本提交甲方备案，并确保转租合同符合本合同的规定。

第四章：租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护与修缮

甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方应协助甲方进行必要的维护工作。

4.3租赁物的安全管理

乙方应遵守租赁物所在地的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。

4.3.1安全检查

甲方有权定期对租赁物进行安全检查，乙方应予以配合。

4.3.2安全责任

因乙方使用不当或管理不善导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

第五章：租金及费用

5.1租金的确定

租金根据市场行情和租赁物的实际情况确定。租金调整应提前______日书面通知乙方。

5.2租金的调整

租金调整应基于市场行情和租赁物的实际使用情况，调整幅度不得超过______%。

5.3其他费用

租赁期间，乙方应承担租赁物的水费、电费、物业管理费等相关费用。具体费用标准为：______。

5.3.1费用支付方式

乙方应于每月的第______日前支付上述费用。费用支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

5.3.2费用支付凭证

乙方支付相关费用后，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后三个工作日内确认收款。

合同编号______

第六章：违约责任

6.1违约的定义

违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定的行为。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额为______元。

6.3违约赔偿

违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的一切损失，包括直接损失和间接损失。

6.3.1赔偿范围

赔偿范围包括但不限于租金损失、租赁物损失、第三方索赔等。

6.3.2赔偿方式

赔偿方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，具体方式由双方协商确定。