2024年企业用地租赁协议范本版.docx

2024年企业用地租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

5.土地使用限制

5.1租赁土地的使用规定

5.2禁止使用的活动

6.维修和保养

6.1租赁方的维修责任

6.2出租方的维修责任

7.保险

7.1租赁方的保险责任

7.2出租方的保险责任

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2出租方的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的继承和转让

11.1租赁方的继承和转让

11.2出租方的继承和转让

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址责任的期限

13.法律适用和管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议解决的管辖地

14.其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的修改和补充

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于____________（具体地址），土地界限清晰，交通便利。

1.2土地面积

本合同所指租赁土地面积为____________平方米，土地用途为____________（具体用途）。

1.3土地用途

租赁土地主要用于____________（具体项目或用途），如需变更用途，须经双方协商一致并办理相关手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2租金支付周期

租金按年支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

租赁方应按合同约定使用土地，遵守我国法律法规，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。

4.2出租方的义务

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷，确保租赁土地的使用权归租赁方所有。

5.土地使用限制

5.1租赁土地的使用规定

租赁土地主要用于____________（具体项目或用途），未经双方协商一致，不得改变土地用途。

5.2禁止使用的活动

（1）违法建设；

（2）非法生产、经营；

（3）污染环境的活动；

（4）其他违反我国法律法规的活动。

6.维修和保养

6.1租赁方的维修责任

租赁方应负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养，确保设施安全、正常使用。

6.2出租方的维修责任

出租方负责租赁土地及附属设施的大修、翻新和改造，确保设施安全、正常使用。

7.保险

7.1租赁方的保险责任

租赁方应依法购买并缴纳相关保险费用，包括但不限于火灾保险、责任保险等，确保在租赁土地上的财产和人员安全。

7.2出租方的保险责任

出租方应购买并缴纳租赁土地的保险费用，确保土地及附属设施的安全。

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为

（1）未按合同约定支付租金；

（2）未按合同约定使用土地，擅自改变土地用途；

（3）在租赁土地上进行违法活动；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2出租方的违约行为

（1）未按合同约定提供租赁土地；

（2）未按合同约定维修和保养土地及附属设施；

（3）其他违反合同约定的行为。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止合同的其他情形。

11.合同的继承和转让

11.1租赁方的继承和转让

租赁方如