库房选址调研方案.docx

库房选址调研方案

1.调研目的

本次库房选址的调研旨在寻找一个合适的物流仓库，为公司后续的物流运输提供支持，具体目的如下：

寻找一个距离公司生产基地和主要客户较近的物流仓库，以便加快物流运输速度。

调查不同地区的商业氛围，对仓库建设的未来发展有所指导。

调研不同物流公司对库房选址的建议和要求，以选择最适合公司运营的仓库。

2.调研范围

本次调研的范围为国内主要一、二线城市，选择的依据为：

市场容量：具有较强的商业氛围和较大的市场容量。

交通便利：交通路线多样化、便利度高等因素。

人才资源：人才集聚地，有利于未来扩展业务的可持续发展。

3.调研内容

3.1调研对象

本次调研主要围绕以下对象展开：

一些不同城市的商业区域

当地的物流仓库

同行业的物流公司

3.2调研方法

现场考察：现场考察物流仓库的实际情况，包括设备、面积、运作流程等情况。

线上调研：与其他同行业的物流公司沟通以了解他们的选址建议和要求。

问卷调研：与现有客户和潜在客户进行调研，了解他们的物流运输需求和对仓库选址的优先级排列。

3.3调研指标

地理位置：仓库的地理位置是影响其物流运输速度等方面的重要因素。

仓库面积：仓库面积应该与公司业务规模相适应，以便为公司之后的业务拓展提供空间保障。

设备设施：包括货架、气候控制装置等，这些设备设施对于仓库运转和存储/运输物品的安全性至关重要。

交通便利性：快递公司对物流仓库的寻址也有一定要求，希望该仓库附近的交通便利、存在多种运输方式，以方便物流运输。

商务环境：商务环境指城市的发展趋势和前景，这些因素也会影响到仓库的未来发展。

4.调研结果

根据以上指标和对象进行调研后，本次库房选址调研方案得到以下结果：

选择南京、上海、深圳、杭州等四个城市，进行考察。这些城市物流仓库数量较多，商事活动频繁，具有较好的交通优势和未来发展趋势，是物流仓库寻址的最佳城市。

调查了南京市建邺区、江宁区、栖霞区等不同商圈的物流仓库。其中，位于江宁的嘉定物流园面积较大，环境优美、设施齐全等，具有优良的仓库条件。

就仓库选址问题向快递公司咨询，得出警戒线是储存物品的安全性和可操作性，因此，货物储存条件的优越性和通达性是必不可少的要素。

就商务环境而言，南京市栖霞区、江宁区和建邺区具有较强的经济实力和未来经济发展趋势。

5.结束语

本次库房选址调研方案，主要是围绕着公司需求，根据市场容量、交通便利、人才资源等各项因素，制定出完整的调研方案。通过设立调研指标、选择调研对象和调研方法等环节，得到了详细的调研结果，这些调研结果对于公司后续的仓库选址、物流支持等方面的工作，具有重要意义。