房地产买卖居间合同范本一2024年.docx

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房地产买卖居间合同范本一2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3术语定义

第二章：居间方的权利与义务

2.1居间方的权利

2.2居间方的义务

2.3居间方的必威体育官网网址责任

第三章：委托方的权利与义务

3.1委托方的权利

3.2委托方的义务

3.3委托方的违约责任

第四章：买方的权利与义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3买方的违约责任

第五章：卖方的权利与义务

5.1卖方的权利

5.2卖方的义务

5.3卖方的违约责任

第六章：居间服务内容与费用

6.1居间服务内容

6.2居间服务费用

6.3费用支付方式与时间

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更或解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的免除

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他约定

10.1附加条款

10.2通知与送达

10.3合同的解释权

第十一章：签字栏

11.1居间方签字

11.2委托方签字

11.3买方签字

11.4卖方签字

11.5签订时间

11.6签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确房地产买卖过程中居间方、委托方、买方和卖方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律约束力，各方应严格遵守。

1.3术语定义

本合同中所涉及的专业术语或特定表述，其定义见本合同附件。

第二章：居间方的权利与义务

2.1居间方的权利

居间方有权按照合同约定收取居间服务费，并要求各方提供必要的协助。

2.1.1服务费用收取权

居间方完成居间服务后，有权按照约定收取相应的服务费。

2.2居间方的义务

居间方应提供真实、准确的房地产信息，并协助双方完成交易。

2.2.1信息提供义务

居间方应向委托方、买方和卖方提供房地产的详细信息。

2.2.2交易协助义务

居间方应协助双方完成交易过程中的各项手续。

2.3居间方的必威体育官网网址责任

居间方应对交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私承担必威体育官网网址义务。

第三章：委托方的权利与义务

3.1委托方的权利

委托方有权获得居间方提供的房地产信息，并要求居间方履行合同义务。

3.1.1信息获取权

委托方有权获取居间方提供的房地产买卖信息。

3.2委托方的义务

委托方应向居间方提供必要的信息，并按时支付居间服务费。

3.2.1信息提供义务

委托方应向居间方提供真实、有效的个人信息。

3.2.2费用支付义务

委托方应在合同约定的时间内支付居间服务费。

3.3委托方的违约责任

如委托方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四章：买方的权利与义务

4.1买方的权利

买方有权获得居间方提供的房地产信息，并在交易过程中享有知情权。

4.1.1知情权

买方有权了解房地产的详细情况和交易条件。

4.2买方的义务

买方应按照合同约定支付购房款项，并配合完成交易手续。

4.2.1款项支付义务

买方应按时支付购房款项，包括定金、首付款等。

4.2.2交易配合义务

买方应配合居间方和卖方完成交易过程中的各项手续。

4.3买方的违约责任

如买方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第五章：卖方的权利与义务

5.1卖方的权利

卖方有权获得居间方提供的买方信息，并在交易过程中享有知情权。

5.1.1知情权

卖方有权了解买方的购买意向和支付能力。

5.2卖方的义务

卖方应保证所售房地产的合法性，并配合完成交易手续。

5.2.1合法性保证义务

卖方应保证所售房地产权属清晰，无法律纠纷。

5.2.2交易配合义务

卖方应配合居间方和买方完成交易过程中的各项手续。

5.3卖方的违约责任

如卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第六章：居间服务内容与费用

6.1居间服务内容

居间方应提供的服务包括但不限于信息匹配、价格协商、交易促成等。

6.1.1信息匹配服务

居间方应根据买方和卖方的需求，提供合适的房地产信息。

6.2居间服务费用

居间服务费用根据服务内容和市场行情确定，并在合同中明确。

6.2.1费用确定原则

居间服务费用应公平合理，不得违反相关法律法规。

6.3费用支付方式与时间

居间服务费用的支付方式和时间应在合同中明确约定。

6.3.1支付方式

居间服务费用可以一次性支付，也可以分期支付。

6.3.2支付时间

居间服务费用应在交易完成或合同约定的时间支付。

第七章：合同的变更与解除

7.1