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房地产买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1出卖方（甲方）基本信息

2.2买受方（乙方）基本信息

第三章：房地产信息

3.1房地产描述

3.2房地产权属

3.3房地产现状

第四章：交易条款

4.1房地产价格

4.2付款方式

4.3交易税费

4.4过户时间

第五章：房地产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：其他约定

9.1合同解释

9.2合同补充

9.3附加条款

第十章：合同生效与签字

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出卖方）与乙方（买受方）之间关于房地产买卖的权利、义务和责任，确保双方交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中使用的术语和定义如下：

“甲方”指______，即房地产的出卖方。

“乙方”指______，即房地产的买受方。

“房地产”指本合同中约定的买卖标的物。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房地产过户手续办理完毕之日止。

第二章：合同双方

2.1出卖方（甲方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

2.2买受方（乙方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

第三章：房地产信息

3.1房地产描述

房地产地址：______

建筑面积：______平方米

土地使用权面积：______平方米

房地产用途：______

3.2房地产权属

房地产权属证书编号：______

房地产权属人：______

房地产权属证明文件：______

3.3房地产现状

房地产现状描述：______

甲方应保证房地产现状符合本合同约定的条件。

3.4房地产附属设施

房地产附属设施包括但不限于：______

第四章：交易条款

4.1房地产价格

房地产交易价格为：______元。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

定金：乙方应于合同签订之日起______天内支付定金，金额为______元。

首付款：乙方应于房地产交付前支付首付款，金额为______元。

尾款：乙方应于房地产过户手续办理完毕之日起______天内支付尾款，金额为______元。

4.3交易税费

双方应按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

4.4过户时间

双方应于合同签订之日起______天内办理房地产过户手续。

第五章：房地产交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后，且房地产过户手续办理完毕前，将房地产交付给乙方。

5.2交付时间

房地产交付时间：______年______月______日。

5.3交付程序

甲方应向乙方提供房地产钥匙，并协助乙方完成房地产的验收。

5.4房地产验收

乙方应在接收房地产后______天内完成房地产验收，并出具验收报告。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方权利：

甲方有权按照合同约定收取房款。

甲方有权在乙方违约时要求赔偿损失。

甲方义务：

甲方有义务按照合同约定交付房地产。

甲方有义务协助乙方办理房地产过户手续。

6.2乙方权利与义务

乙方权利：

乙方有权按照合同约定接收房地产。

乙方有权在甲方违约时要求赔偿损失。

乙方义务：

乙方有义务按照合同约定支付房款。

乙方有义务在接收房地产后妥善维护和使用房地产。

第七章：违约责任

7.1违约情形

甲方未按约定时间交付房地产或未协助办理过户手续。

乙方未按约定时间支付房款。

任何一方违反合同中的其他约定。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、损害赔偿金、律师费等。

7.3违约金

违约金的数额为房地产交易价格的______%，即______元。

7.4争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

一方严重违反合同约定，经守约方书面通知后在合理期限内未能纠正的。

因不可抗力导致合同无法继续履行，且该不可抗力持续超过______天的。

8.3