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房地产认购完整协议2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:认购方与开发商的基本信息
2.1认购方信息
2.2开发商信息
2.3双方权利与义务
第三章:房地产认购条款
3.1认购物业的基本情况
3.2认购价格及支付方式
3.3认购金的支付与退还
第四章:合同履行
4.1物业交付条件
4.2认购方的验收与接收
4.3开发商的保证与承诺
第五章:违约责任
5.1违约情形与责任
5.2赔偿范围与计算方法
5.3违约处理程序
第六章:合同变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与后果
6.3合同终止后的义务
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2适用法律与管辖
第八章:其他条款
8.1通知与送达
8.2必威体育官网网址条款
8.3不可抗力
第九章:签字栏
9.1双方签字
9.2签订时间
9.3签订地点
第十章:附件
10.1附件清单
10.2附件效力说明
房地产认购完整协议
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确认购方与开发商之间关于房地产认购的权利、义务和责任,确保双方在认购过程中的合法权益得到保障。
1.2合同适用范围
本合同适用于认购方与开发商就特定房地产项目达成的认购协议。本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。
1.3合同解释
合同中未尽事宜或对合同条款有不同解释时,双方应本着公平、诚信的原则协商解决。协商不成的,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第二章:认购方与开发商的基本信息
2.1认购方信息
认购方名称:______
认购方地址:______
认购方法定代表人:______
联系电话:______
2.2开发商信息
开发商名称:______
开发商地址:______
开发商法定代表人:______
联系电话:______
2.3双方权利与义务
2.3.1认购方权利
认购方有权在合同约定的时间内完成认购,并按照约定支付认购款项。
2.3.2认购方义务
认购方应按时支付认购款项,并在约定时间内完成验收和接收。
2.3.3开发商权利
开发商有权在认购方违约时按照合同约定追究违约责任。
2.3.4开发商义务
开发商应按照约定的时间和条件交付物业,并保证物业符合约定的质量标准。
第三章:房地产认购条款
3.1认购物业的基本情况
3.1.1物业位置
认购物业位于______,具体位置为______。
3.1.2物业类型
认购物业类型为______,建筑面积为______平方米。
3.1.3物业用途
认购物业的用途为______。
3.2认购价格及支付方式
3.2.1认购价格
认购物业的总价为人民币______元。
3.2.2支付方式
认购款项应分______次支付,具体支付时间及金额为______。
3.3认购金的支付与退还
3.3.1认购金支付
认购方应在签订本合同后______日内支付认购金人民币______元。
3.3.2认购金退还
若认购方在约定时间内完成认购,则认购金自动转为购房款;若认购方违约,则认购金不予退还。
第四章:合同履行
4.1物业交付条件
开发商应在______年______月______日前,将符合合同约定的物业交付给认购方。
4.1.1交付标准
物业交付时,应满足以下标准:______。
4.2认购方的验收与接收
认购方应在接到开发商交付通知后______日内完成验收,并在验收合格后接收物业。
4.2.1验收标准
认购方应按照合同约定的标准进行验收,具体标准为:______。
4.3开发商的保证与承诺
开发商保证所交付的物业符合合同约定的质量标准,并承诺在物业交付后提供______年的质保服务。
第五章:违约责任
5.1违约情形与责任
5.1.1认购方违约
若认购方未按约定支付认购款项或未在约定时间内完成验收和接收,则视为违约,应向开发商支付违约金人民币______元。
5.1.2开发商违约
若开发商未按约定时间交付物业或交付的物业不符合约定标准,则视为违约,应向认购方支付违约金人民币______元。
5.2赔偿范围与计算方法
5.2.1赔偿范围
违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接经济损失。
5.2.2计算方法
违约金的计算方法为:______。
5.3违约处理程序
违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方,并在______日内支付违约金。
第六章:合同变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.1.1变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
6.1.2变更程序
双方协商一致后,应签订书面变更协议,明确变
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