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房屋买卖诚意定金合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同主体
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3中介方信息（如有）
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状及瑕疵说明
第四章：诚意定金
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金的法律效力
第五章：房屋买卖条件
5.1交易价格
5.2付款方式及期限
5.3房屋交付条件
第六章：双方权利与义务
6.1卖方的权利与义务
6.2买方的权利与义务
6.3中介方的权利与义务（如有）
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
第十章：其他约定
10.1补充条款
10.2通知与送达
第十一章：合同生效
11.1生效条件
11.2合同备案
第十二章：签字页
12.1卖方签字栏
12.2买方签字栏
12.3中介方签字栏（如有）
12.4签订日期
12.5签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务及交易条件，确保交易的顺利进行。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同的适用范围
本合同适用于在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。
第二章：合同主体
2.1卖方信息
卖方名称：______
卖方地址：______
卖方联系方式：______
2.2买方信息
买方名称：______
买方地址：______
买方联系方式：______
2.3中介方信息（如有）
中介方名称：______
中介方地址：______
中介方联系方式：______
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
房屋建筑面积：______平方米
房屋结构：______
3.2房屋权属情况
房屋所有权证号：______
房屋所有权人：______
3.3房屋现状及瑕疵说明
房屋现状描述：______
房屋瑕疵说明：______
第四章：诚意定金
4.1定金金额
买方同意支付定金金额为人民币（大写）______元整。
4.2定金支付方式
买方应于本合同签订之日起____天内，将定金支付至卖方指定账户。
4.3定金的法律效力
定金支付后，买方不得无故解除合同，卖方不得无故拒绝交易。
4.3.1定金罚则
若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，应双倍返还定金。
第五章：房屋买卖条件
5.1交易价格
房屋交易总价为人民币（大写）______元整。
5.2付款方式及期限
买方应按照以下方式及期限支付房款：
首付款：______元，于______支付。
余款：______元，于房屋过户手续完成后____天内支付。
5.3房屋交付条件
卖方应在收到全部房款后____天内，将房屋交付给买方，并办理相关交接手续。
第六章：双方权利与义务
6.1卖方的权利与义务
6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。
6.1.2卖方有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。
6.2买方的权利与义务
6.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。
6.2.2买方有义务按照合同约定支付房款。
6.3中介方的权利与义务（如有）
6.3.1中介方有权按照约定收取中介服务费。
6.3.2中介方有义务协助双方完成交易，并提供必要的咨询与服务。
第七章：违约责任
7.1违约情形
任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
7.2.1卖方违约责任
若卖方违约，除应返还买方已付款项外，还应支付违约金，违约金为房款总额的______%。
7.2.2买方违约责任
若买方违约，卖方有权没收定金，并可要求买方支付违约金，违约金为房款总额的______%。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除的条件与后果
一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已付款项及房屋交付等事宜。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。
9.2适用法律
本合同的订立、解释、履行、变更和解除以及争议的解决，均适用中华人民共
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