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房屋出售协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋设施与装修

第四章：交易价格与付款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3适用法律与管辖

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除的法律后果

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址责任

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权保护

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：合同的解释

13.1合同条款解释

13.2争议条款解释

13.3专家解释

第十四章：补充协议

14.1补充协议效力

14.2补充协议形式

14.3补充协议内容

第十五章：通知与送达

15.1通知形式

15.2通知送达

15.3地址变更

第十六章：合同备案

16.1备案义务

16.2备案程序

16.3备案费用

第十七章：签字栏

17.1卖方签字

17.2买方签字

17.3签订时间与地点

第十八章：附件

18.1房屋权属证明

18.2房屋交接清单

18.3其他相关文件

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在房屋出售过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释见本合同末尾的术语解释。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3当事人资格确认

卖方保证其对所出售房屋拥有完全的处分权，买方保证其具备购买房屋的资格。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.1.1房屋户型为______，朝向为______。

3.1.2房屋所在楼层为______，总层数为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属证明文件编号为______，产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。

3.2.1房屋权属证明应包括房产证、土地使用权证等。

3.2.2房屋权属证明应真实、合法、有效。

3.3房屋设施与装修

房屋内部设施包括______，装修状况为______。

3.3.1附属设施应详细列明，如车位、花园等。

3.3.2装修情况应包括墙面、地面、天花板等的装修标准。

第四章：交易价格与付款

4.1交易价格

房屋的交易总价为人民币（大写）：（￥）。

4.1.1交易价格包括房屋本身及附属设施的价值。

4.1.2交易价格不包含税费、中介费等其他费用。

4.2付款方式

买方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.2.1一次性付款应在签订合同后______个工作日内支付全部房款。

4.2.2分期付款应按照合同约定的时间表支付各期款项。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

（1）签订本合同之日支付定金人民币（大写）：（￥）；

（2）年______月______日前支付首付款人民币（大写）：（￥______）；

（3）余款人民币（大写）：（￥）于______支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应按照以下条件向买方交付房屋：

（1）房屋权属清晰，无权利纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住条件；

（3）房屋附属设施完好，可正常使用。

5.1.1卖方应确保房屋在交付时无其他居住者。

5.1.2卖方应确保房屋在交付时无未结清的水电费等费用。

5.2交付时间

卖方应在买方支付全部房款后______个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2.1交付时间应为工作日，具体日期由双方协商确定。

5.2.2如遇特殊情况需延期交付，卖方应提前通知