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铺面租赁合同简单范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方出租的铺面位于____________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方还需在租赁期开始前支付人民币______元作为押金。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、铺面的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。

2.乙方应合理使用铺面及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将铺面用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、铺面的转让和转租

1.乙方在租赁期内，不得将铺面转让或转租给他人。如需转让或转租，需事先征得甲方同意。

2.如乙方擅自转让或转租铺面，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、合同的解除和终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权立即解除合同：

（1）擅自改变铺面的用途；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）违法使用铺面；

（4）其他严重违反合同约定的情况。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方出租的铺面位于____________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.乙方还需在租赁期开始前支付______元作为押金，租赁期满，如乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、铺面使用

1.乙方应将铺面用于约定的商业经营活动，不得擅自改变铺面的使用用途。

2.乙方应合理使用铺面及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自转租、转让铺面。如需转租或转让，需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还铺面。

2.如乙