房地产借款抵押合同范文2024年.docx

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房地产借款抵押合同范文2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同主体

2.1甲方（借款人）信息

2.2乙方（出借人）信息

2.3丙方（抵押人）信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押条款

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的评估价值

4.3抵押物的权属证明

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

5.2利息计算方法

5.3其他相关费用

第六章：还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3提前还款

第七章：抵押物的管理和处置

7.1抵押物的保管

7.2抵押物的保险

7.3抵押物的处置

第八章：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3丙方的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他补充条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3丙方签字

13.4签订时间

13.5签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房地产借款抵押事项中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、执行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的基本原则

本合同遵循公平、诚信、合法的原则。

第二章：合同主体

2.1甲方（借款人）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。

2.2乙方（出借人）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。

2.3丙方（抵押人）信息

丙方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。

第三章：借款条款

3.1借款金额

甲方因______需要，向乙方借款人民币______元。

3.2借款用途

借款用途应专款专用，仅限于______。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：抵押条款

4.1抵押物的描述

丙方同意以其合法拥有的位于______的房地产作为本借款的抵押物。

4.2抵押物的评估价值

抵押物经评估，价值为人民币______元。

4.3抵押物的权属证明

丙方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于______。

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

本借款的年利率为______%。

5.2利息计算方法

利息按照实际借款金额和实际使用天数计算。

5.3其他相关费用

甲方应承担与本借款相关的所有费用，包括但不限于______。

第六章：还款方式

6.1还款计划

甲方应按照以下计划还款：______。

6.2还款方式

甲方可选择以下还款方式：一次性还本付息或分期还款。

6.3提前还款

甲方如需提前还款，应提前______天书面通知乙方，并按照约定支付相应费用。

第七章：抵押物的管理和处置

7.1抵押物的保管

丙方应妥善保管抵押物，并承担保管期间的风险和责任。

7.2抵押物的保险

丙方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值。

7.3抵押物的处置

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

合同编号______

第八章：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方有权按照合同约定使用借款。

8.1.2甲方有义务按时偿还借款本息。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方有权监督借款的使用和偿还。

8.2.2乙方有义务按期提供借款。

8.3丙方的权利与义务

8.3.1丙方有权要求甲方按时偿还借款。

8.3.2丙方有义务在抵押期间维护抵押物价值。

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.1.1如甲方未按期偿还借款本息，视为违约。

9.1.2如乙方未按期提供借款，视为违约。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约给对方造成的损失。

9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为______。

9.3违约补救措施

9.3.1违约方应采取有效措施纠正违约行为。

9.3.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.1.2