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房屋租赁合同续租条款2024年

合同目录

第一章：前言

1.1续租条款的目的

1.2续租条款的适用范围

1.3续租条款的法律依据

第二章：租赁双方

2.1出租人的权利与义务

2.2承租人的权利与义务

2.3租赁双方的资质与条件

第三章：租赁物的描述

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的设施与条件

3.3房屋的使用要求

第四章：续租期限

4.1续租的起止时间

4.2续租期限的确定

4.3续租期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1续租租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋维护的责任

6.3房屋维修的程序

第七章：续租期间的特别约定

7.1房屋装修与改造

7.2房屋转租的限制

7.3房屋使用的其他约定

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的法律适用

第十一章：附则

11.1合同生效与备案

11.2合同的补充与修改

11.3其他事项

第十二章：签字栏

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1续租条款的目的

本续租条款旨在明确租赁双方在原租赁合同期满后续租房屋的意愿及相关条件。

1.2续租条款的适用范围

本续租条款适用于原租赁合同期满后，双方同意继续租赁关系的房屋。

1.3续租条款的法律依据

本续租条款的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律、法规。

第二章：租赁双方

2.1出租人的权利与义务

出租人有权按照本合同约定收取租金，并有义务保证房屋符合约定的使用条件。

2.2承租人的权利与义务

承租人有权按照本合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。

2.3租赁双方的资质与条件

双方应具备相应的资质和条件，以确保租赁关系的合法性和稳定性。

第三章：租赁物的描述

3.1房屋的位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的设施与条件

房屋内部设施包括______，应满足承租人正常使用的需求。

3.3房屋的使用要求

承租人应按照约定用途使用房屋，并遵守相关管理规定。

第四章：续租期限

4.1续租的起止时间

续租期限自原租赁合同期满之日起至______年______月______日止。

4.2续租期限的确定

续租期限由双方协商一致，并在本合同中明确约定。

4.3续租期限的变更

如双方同意变更续租期限，应提前______天书面通知对方，并签订书面变更协议。

第五章：租金与支付方式

5.1续租租金的确定

续租租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为______，支付日期为每月的第______天。

5.3租金的调整机制

租金调整应基于市场行情及房屋状况，调整幅度不超过______%。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

承租人应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。

6.2房屋维护的责任

出租人负责房屋的大修，承租人负责日常维护。

6.3房屋维修的程序

房屋需要维修时，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后______天内进行维修。

第七章：续租期间的特别约定

7.1房屋装修与改造

承租人如需进行装修或改造，应事先征得出租人书面同意。

7.2房屋转租的限制

未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

7.3房屋使用的其他约定

双方可根据实际情况，约定房屋使用的其他条款，包括但不限于______。

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

违约情形包括逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等。

8.2违约责任的承担

违约方应根据违约情形向守约方支付违约金，违约金的数额为______。

8.3违约责任的免除

在不可抗力等特定情况下，违约责任可部分或全部免除，具体情形为______。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

合同可在以下条件满足时解除：______。解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，承租人应在______天内返还房屋，双方应对房屋状况进行确认，并结清相关费用。

9.3.1房屋返还时的状况确认

房屋返还时，双方应共同检查房屋设施