房地产联合开发简单协议书(2024版).docx

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房地产联合开发简单协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合作原则

1.3合作范围

第二章：合作方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合作方的权利与义务

第三章：项目概况

3.1项目名称与地点

3.2项目规模与内容

3.3项目开发计划

第四章：投资与资金

4.1投资总额与比例

4.2资金投入方式

4.3资金监管与使用

第五章：项目管理

5.1项目组织结构

5.2管理职责分配

5.3项目进度与质量控制

第六章：利润分配与风险承担

6.1利润分配原则

6.2分配方式与时间

6.3风险承担与处理

第七章：知识产权与技术成果

7.1知识产权归属

7.2技术成果分享

7.3必威体育官网网址与竞业禁止

第八章：合同变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3变更与终止的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的影响与处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达方式

12.3合同的修改与补充

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产联合开发项目中的合作事宜，确保项目顺利进行。

1.2合作原则

甲乙双方应本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则进行合作。

1.3合作范围

本合同合作范围包括但不限于项目规划、建设、销售及后期管理等。

第二章：合作方

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3合作方的权利与义务

甲乙双方应根据本合同规定，享有相应权利并履行相应义务。

第三章：项目概况

3.1项目名称与地点

项目名称：，地点：。

3.2项目规模与内容

项目规模：，内容包括：。

3.3项目开发计划

项目开发计划应包括开发进度、关键节点等，具体为：______。

第四章：投资与资金

4.1投资总额与比例

项目投资总额为：，甲乙双方投资比例分别为：。

4.2资金投入方式

甲乙双方应按照约定的时间和金额，以货币形式投入资金。

4.3资金监管与使用

项目资金应设立专门账户，由双方共同监管，确保专款专用。

第五章：项目管理

5.1项目组织结构

项目设立联合管理委员会，作为项目最高决策机构。

5.2管理职责分配

甲方负责：，乙方负责：。

5.3项目进度与质量控制

项目应按照既定计划执行，双方应共同监督项目进度和质量。

第六章：利润分配与风险承担

6.1利润分配原则

项目利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。

6.2分配方式与时间

利润分配应在项目结算后______日内进行。

6.3风险承担与处理

项目风险由甲乙双方按照投资比例共同承担，具体风险处理机制为：______。

第七章：知识产权与技术成果

7.1知识产权归属

项目中产生的知识产权归甲乙双方共同所有。

7.2技术成果分享

项目技术成果由甲乙双方共享，未经双方同意，任何一方不得擅自使用或转让。

7.3必威体育官网网址与竞业禁止

甲乙双方应对项目中的商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址义务，并遵守竞业禁止的约定。

第八章：合同变更与终止

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同终止条件

合同可在以下情况下终止：______。

8.3变更与终止的程序

合同变更或终止应按照法定程序进行，并以书面形式确认。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。

9.3违约金的确定与支付

违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，应在违约行为确认后______日内支付给守约方。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后______小时内书面通知对方，并提供相应的证明。

10.3不可抗力的影响与处理

不可抗力导致合同不能履行或部分履行时，受影响一方可根据不可抗力的影响程度