黑白合同 租赁合同7篇.docx

黑白合同租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、合同背景及目的

鉴于双方友好协商，乙方决定租赁甲方的特定物业，以满足其商业使用需求。为明确双方权利义务，特签订本合同。

二、租赁物业描述

（此处详细描述物业的具体地址、面积、结构、设施等）。

三、租赁期限

租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.甲方出租物业给乙方使用，乙方应支付租金。租金分为“黑租金”和“白租金”，其中黑租金为每月______元，白租金为每月______元。黑租金为甲乙双方必威体育官网网址的租金数额，不对外公开；白租金为公开显示的租金数额，用于应对外部税务等事务。

2.乙方应按照约定的时间节点向甲方支付租金。支付方式可为现金、银行转账等方式。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全使用。因乙方管理不善造成物业损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

3.甲方应确保物业的合法性，提供相关的产权证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并追究违约责任。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将物业交还甲方，并确保物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式及标准由双方协商确定。

八、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出租__________（商品或资产）事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于市场上的各种实际需求和双方的实际条件，甲乙双方达成黑白合同租赁协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。

二、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将其所有的__________（商品或资产）出租给乙方使用。

2.租赁期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________________。

2.乙方逾期支付租金的，应按照每日______%的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让租赁物或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

2.违约金的数额和计算方式按照本合同的约定执行。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、特别说明（黑白合同相关条款）

1.“黑白合同”是指除正式签订的租赁合同外，双方可能存在的其他口头或书面协议。为明确双方权利义务，避免纠纷，双方一致同意以本租赁合同为准。

2.本租赁合同是对双方权利和义务的明确和最终约定，如本租赁合同与之前的任何口头或书面协议存在不一致的，以本租赁合同为准。

3.双方