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咖啡厅租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方为合法拥有并经营一家咖啡厅的业主,乙方有意租赁甲方的咖啡厅进行经营,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的咖啡厅(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。该租赁物位于____________________(具体位置),拥有较好的商业环境和客流量。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照未付租金的____%支付滞纳金。
四、用途及经营
1.乙方承诺在租赁期内,将租赁物用于合法经营咖啡厅。
2.乙方有权对租赁物进行装修、装饰,但不得擅自改变租赁物的主体结构。
3.乙方在经营过程中,应遵守法律法规,不得从事违法违规活动。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的合法性和安全性,并承担租赁物的维修责任。
(3)甲方应协助乙方办理相关经营手续。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。
(2)乙方应按照约定支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁、完好。
(4)乙方在租赁期内不得擅自转租、转让租赁物。
六、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并收回租赁物。
3.如乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4.租赁期满,本合同自然终止。
七、违约责任
1.双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于_______________的咖啡厅一事达成如下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的位于_______________的咖啡厅(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方同意租赁该租赁物并用作咖啡厅经营。
2.租赁物的具体范围包括咖啡厅内的所有设施、设备、装修、招牌等。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方应将租赁物返还甲方,双方可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在每次租金支付日的______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还乙方押金。
3.如乙方违反本合同任何条款,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求,并保证租赁物的正常使用。
(3)甲方应协助乙方处理租赁物内的水电、消防等问题。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用和管理租赁物,并承担维护责任。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用租赁物,并保持租赁物的整洁、完好。
(4)乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
六、合同的变更和解除
1.双方可协商一致变更本合同内容。
2.如乙方擅自转租、转
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