咖啡厅租赁合同5篇.docx

咖啡厅租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并经营一家咖啡厅的业主，乙方有意租赁甲方的咖啡厅进行经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的咖啡厅（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。该租赁物位于____________________（具体位置），拥有较好的商业环境和客流量。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的____%支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，将租赁物用于合法经营咖啡厅。

2.乙方有权对租赁物进行装修、装饰，但不得擅自改变租赁物的主体结构。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的维修责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让租赁物。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

3.如乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______________的咖啡厅一事达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的咖啡厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物并用作咖啡厅经营。

2.租赁物的具体范围包括咖啡厅内的所有设施、设备、装修、招牌等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付日的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的水电、消防等问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用和管理租赁物，并承担维护责任。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的整洁、完好。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商一致变更本合同内容。

2.如乙方擅自转租、转