房屋出售委托代理协议书范文(2024版).docx

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房屋出售委托代理协议书范文(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同目的与范围

第二章：代理房屋信息

2.1房屋位置及权属

2.2房屋现状描述

2.3房屋权属证明

第三章：委托代理事项

3.1代理销售权限

3.2代理期限

3.3代理销售价格

第四章：双方权利与义务

4.1委托方权利与义务

4.2代理方权利与义务

4.3双方必威体育官网网址义务

第五章：代理费用及支付

5.1代理费用标准

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用结算

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更或解除后的权利义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决的费用承担

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同的补充与修改

9.3通知与送达方式

签字栏：

甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______

签订日期：____年__月__日

签订地点：______

合同编号：_______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“房屋出售委托代理协议书”。

1.2合同当事人

甲方（委托方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（代理方）：，营业执照号码：

1.3合同目的与范围

本合同旨在明确甲方委托乙方代理出售甲方所有的房屋，及双方在代理过程中的权利、义务和责任。

第二章：代理房屋信息

2.1房屋位置及权属

甲方委托代理出售的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。

2.2房屋现状描述

房屋的内部结构、装修状况、设施设备等详细描述作为本合同附件。

2.3房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三章：委托代理事项

3.1代理销售权限

乙方有权在甲方授权的范围内代理销售房屋，并与潜在买家进行谈判。

3.2代理期限

代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3代理销售价格

甲方设定的房屋出售底价为______，乙方不得低于该价格出售房屋。

3.3.1价格调整

甲方有权在代理期限内调整房屋出售价格，并应提前通知乙方。

第四章：双方权利与义务

4.1委托方权利与义务

4.1.1甲方权利

甲方有权监督乙方的代理销售活动，并要求乙方提供销售进展报告。

4.1.2甲方义务

甲方有义务提供房屋真实信息，并协助乙方完成必要的销售准备工作。

4.2代理方权利与义务

4.2.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取代理费用。

4.2.2乙方义务

乙方有义务积极寻找潜在买家，并为甲方提供专业的销售代理服务。

4.3双方必威体育官网网址义务

4.3.1必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息必威体育官网网址。

4.3.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效。

第五章：代理费用及支付

5.1代理费用标准

代理费用按照房屋成交价格的______%计算。

5.2代理费用支付方式

甲方应在房屋成交后______天内支付代理费用。

5.3代理费用结算

如房屋未能成交，乙方不得收取代理费用，但甲方应支付乙方因代理活动产生的合理费用。

5.3.1费用明细

乙方因代理活动产生的合理费用包括但不限于广告费、交通费等，具体费用明细由乙方提供。

合同前半部分内容至此结束，后续章节将在后续提问中继续完善。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除条件

6.2.1解除情形

合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力导致合同无法继续履行等。

6.2.2解除通知

一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。

6.3变更或解除后的权利义务

6.3.1权利义务清算

合同变更或解除后，双方应根据实际情况清算各自的权利和义务。

6.3.2资料返还

合同解除后，乙方应将甲方提供的房屋资料及相关信息返还给甲方。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方违约

甲方未按合同约定提供房屋信息或协助，影响乙方代理销售活动的。

7.1.2乙方违约

乙方未按合同约定进行代理销售活动，或违反必威体育官网网址义务的。

7.2违约责任承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失。

7.3违约金的确定与支付

7.3.1违约金计算

违约金根据违约情况和实际损失计算，但最高不超过合同总金额的______%。

7.3.2支付方式

违约金应通过银行转账或其他双方约定的方