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房屋租赁合同的担保抵押书(2024版)
合同目录
第一章:担保抵押书基本信息
1.1担保抵押书目的
1.2合同当事人
1.3担保抵押书编号及签订日期
第二章:担保抵押物描述
2.1抵押物位置
2.2抵押物面积与结构
2.3抵押物现状与评估
第三章:担保条款
3.1担保范围
3.2担保期限
3.3担保责任
第四章:抵押物的交付与保管
4.1抵押物交付
4.2抵押物保管责任
4.3抵押物使用限制
第五章:担保抵押权的实现
5.1担保抵押权实现条件
5.2担保抵押权实现方式
5.3担保抵押权实现程序
第六章:违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
6.3违约金与赔偿
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件与程序
7.2合同解除条件与程序
7.3解除后的权利义务
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决地点
第九章:附加条款
9.1特殊约定
9.2其他事项
第十章:签字与生效
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
第十一章:附件
11.1抵押物清单
11.2抵押物评估报告
11.3其他相关文件
第十二章:通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3通知效力
第十三章:必威体育官网网址与知识产权
13.1必威体育官网网址义务
13.2知识产权保护
第十四章:不可抗力
14.1不可抗力定义
14.2不可抗力通知
14.3不可抗力后果
第十五章:附则
15.1合同份数与效力
15.2合同解释
15.3特别约定的效力
以上为房屋租赁合同的担保抵押书的目录。
合同编号______
第一章:担保抵押书基本信息
1.1担保抵押书目的
本担保抵押书旨在确保房屋租赁合同的履行,明确抵押物的担保责任。
1.2合同当事人
1.2.1抵押权人(甲方):______
1.2.2抵押人(乙方):______
1.3担保抵押书编号及签订日期
1.3.1担保抵押书编号:______
1.3.2签订日期:______
第二章:担保抵押物描述
2.1抵押物位置
2.1.1抵押物位于:______
2.1.2抵押物的地理位置:______
2.2抵押物面积与结构
2.2.1抵押物建筑面积:______平方米
2.2.2抵押物结构类型:______
2.3抵押物现状与评估
2.3.1抵押物当前使用状况:______
2.3.2抵押物评估价值:______
第三章:担保条款
3.1担保范围
3.1.1担保的债权范围:______
3.1.2包括但不限于租金、违约金等。
3.2担保期限
3.2.1担保期限自:______
3.2.2至租赁合同履行完毕或债务清偿之日止。
3.3担保责任
3.3.1乙方承诺在甲方实现担保抵押权时,无条件配合。
第四章:抵押物的交付与保管
4.1抵押物交付
4.1.1乙方应在合同签订后____天内交付抵押物。
4.2抵押物保管责任
4.2.1乙方负责抵押物的日常保管,保证其完好无损。
4.3抵押物使用限制
4.3.1在担保期限内,乙方不得擅自改变抵押物的使用性质。
第五章:担保抵押权的实现
5.1担保抵押权实现条件
5.1.1当乙方违反租赁合同条款,甲方有权实现担保抵押权。
5.2担保抵押权实现方式
5.2.1甲方可通过拍卖、变卖抵押物等方式实现担保抵押权。
5.3担保抵押权实现程序
5.3.1实现担保抵押权前,甲方应书面通知乙方。
第六章:违约责任
6.1违约定义
6.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务,视为违约。
6.2违约处理
6.2.1违约方应在收到书面通知后____天内纠正违约行为。
6.3违约金与赔偿
6.3.1违约方应支付违约金:______
6.3.2并赔偿对方因此遭受的损失。
以上为合同前半部分正文内容。
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件与程序
7.1.1合同一经签订,未经双方协商一致,不得擅自变更。
7.1.2双方同意变更合同的,应签订书面变更协议。
7.2合同解除条件与程序
7.2.1双方协商一致,可以解除本担保抵押书。
7.2.2一方严重违约,另一方有权单方面解除合同。
7.3解除后的权利义务
7.3.1合同解除后,双方应按照合同约定结算相关费用。
7.3.2解除不影响违约方应承担的责任。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方因履行本担保抵押书发生争议,应首先通过协商解决。
8.1.2协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼。
8.2适用法律
8.2.1本担保抵押书的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。
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