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房地产经纪居间合同协议书范本(2024版)
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义及解释
第二章:合同主体
2.1甲方(委托方)信息
2.2乙方(房地产经纪机构)信息
2.3丙方(经纪人)信息
第三章:居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务标准
3.3居间服务流程
第四章:合同权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.2乙方的权利与义务
4.3丙方的权利与义务
第五章:合同费用及支付方式
5.1居间服务费用
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
第六章:违约责任
6.1违约责任概述
6.2甲方违约责任
6.3乙方违约责任
6.4丙方违约责任
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九章:合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的权利义务
第十章:附则
10.1合同附件
10.2合同解释权
10.3其他
第十一章:签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3丙方签字
11.4签订时间
11.5签订地点
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房地产居间服务中的合作事项、权利义务及违约责任,以促进双方合作顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方提供房地产居间服务的所有相关活动。
1.3合同定义及解释
本合同中所涉及的专业术语和定义,由双方共同确认,并在合同附件中详细列明。
第二章:合同主体
2.1甲方(委托方)信息
甲方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.2乙方(房地产经纪机构)信息
乙方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.3丙方(经纪人)信息
丙方姓名:______
执业证书编号:______
联系电话:______
第三章:居间服务内容
3.1居间服务范围
乙方应根据甲方需求,提供包括但不限于房产信息查询、市场分析、价格评估、交易撮合等服务。
3.2居间服务标准
乙方提供的居间服务应符合国家相关法律法规及行业标准,确保服务的专业性和有效性。
3.3居间服务流程
3.3.1甲方提出服务需求
3.3.2乙方提供服务方案
3.3.3双方确认服务内容
3.3.4乙方执行服务流程
3.3.5服务完成及反馈
第四章:合同权利与义务
4.1甲方的权利与义务
甲方有权获得乙方提供的符合约定标准的居间服务,并应按时支付相应的服务费用。
4.2乙方的权利与义务
乙方有权按照约定收取服务费用,并有义务提供符合约定的居间服务。
4.3丙方的权利与义务
丙方作为乙方的代表,有权参与居间服务的执行,并应遵守乙方与甲方的约定。
第五章:合同费用及支付方式
5.1居间服务费用
乙方根据服务内容和市场行情,与甲方协商确定服务费用。
5.2费用支付方式
甲方应按照双方约定的方式支付居间服务费用,包括但不限于银行转账、现金支付等。
5.3费用支付时间
甲方应在服务完成后的______个工作日内支付全部费用。
第六章:违约责任
6.1违约责任概述
任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任
若甲方未按时支付服务费用,应按照未支付金额的______%支付违约金。
6.3乙方违约责任
若乙方未提供约定的居间服务或服务质量不符合约定,应退还甲方已支付的费用,并支付违约金。
6.4丙方违约责任
丙方违反合同约定,应承担相应的责任,并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除条件
双方可因不可抗力或其他约定条件解除合同。
7.3合同解除程序
一方提出解除合同,应书面通知对方,并按照约定程序办理解除手续。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决地点
协商不成时,可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。
第九章:合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。
9.3合同终止后的权利义务
合同终止后,双方应按照约定处理未尽事宜。
第十章:附则
10.1合同附件
本合同附件是合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
10.2合同解释权
本合同的最终解释权归乙方所有
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