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建筑消防系统安装监理细则范本

一、引言

建筑消防系统的安装监理是确保建筑消防设施按照相关规范和标

准进行设计、安装和验收的重要环节。本细则旨在确保建筑消防系统

的安全、可靠和有效运行，保障建筑的火灾防护能力，以提供安全的

生活和工作环境。本细则适用于建筑消防系统安装监理工作，包括但

不限于消防给水设施、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火设备、独立

烟气探测报警系统等。

二、监理职责

1.监理单位负责组织和协调建筑消防系统的设计、安装和验收工

作，监督工程质量和进度。

2.监理单位应派驻专业技术人员进行实地巡查和现场检查，并对

施工过程中存在的问题提出意见和建议。

3.监理单位应对施工单位的施工计划、工艺流程、材料选择等进

行审核，并提出合理化建议，确保施工质量。

4.监理单位应定期组织施工单位和设计单位的联合会商，及时解

决工程中的技术问题和纠纷。

5.监理单位应对施工单位组织的消防设备调试、演练和相关培训

进行监督，确保设备的正常运行和使用。

6.监理单位对消防设备的保养和维修工作进行监督，确保设备的

长期可靠性和有效性。

7.监理单位应按照相关规范和标准，对建筑消防系统进行全面验

收，并按时编制完整的监理报告。

三、监理程序

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1.设计阶段

（1）监理单位应对消防系统的设计方案进行全面审核，包括消防

给水和供水系统的布局、管道和阀门的选择等。

（2）监理单位应与设计单位进行沟通，协商并解决设计方案中的

技术问题和争议，保证方案的科学性和可行性。

（3）监理单位应对设计文件进行全面审查，并提出合理化建议和

修改意见，确保设计方案符合消防相关规范和标准。

2.施工阶段

（1）监理单位应对施工单位的技术人员进行资格审查，并记录相

关资料。

（2）监理单位应对施工单位的验收材料和工程质量进行检查，并

记录检查结果。

（3）监理单位应对施工过程中的关键节点进行检查，包括管道安

装、设备连接、隐蔽工程等，并及时发现和解决问题。

（4）监理单位应对建筑消防系统的保护措施进行检查，包括消防

设备的防尘、防水等。

（5）监理单位应对施工单位的施工进度进行监督，确保工程能够

按时完成。

3.竣工验收阶段

（1）监理单位应对建筑消防系统进行全面验收，包括设备的安

装、连接、调试和试运行等。

（2）监理单位应按照消防系统的设计要求和相关标准进行验收，

对不符合要求的问题提出整改意见。

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（3）监理单位应对消防设备的操作、维护和保养进行培训，确保

用户能够正确使用和保养消防设备。

（4）监理单位应编制详细的监理报告，包括工程概况、设计审

核、施工检查、验收结果、问题整改等内容，并及时提交相关部门。

四、监理资格要求

1.监理单位应具备相关工程监理资质，并在规定的范围内从事消

防系统安装监理工作。

2.监理人员应具备相应的专业知识和经验，能够熟练运用相关规

范和标准进行工作。

3.监理人员应了解建筑消防系统的设计、施工和维护等方面的要

求，能够快速准确地发现问题并提出解决方案。

五、监理报告

监理报告是监理单位对消防系统安装工程进行总结和评价的重要

文件，应包括以下内容：

1.工程概况：包括工程名称、位置、建设单位、施工单位等基本

信息。

2.设计审核：对设计方案进行全面审核的结果和意见。

3.施工检查：包括施工单位的资质审查、现场检查、材料审查、

施工进度等核查结果。

4.验收结果：对建筑消防系统的全面验收结果进行总结和评价。

5.问题整改：对施工过程中存在的问题和不符合要求的地方提出

整改意见，并记录整改情况。

6.其他事项：对监理工作中的其他重要事项进行说明和总结。

六、附则

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本细则适用于一般建筑消防系统的安装监理工作