房地产中介服务合同正规范本2024年.docx

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房地产中介服务合同正规范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（中介方）信息

2.3委托方与中介方的权利和义务

第三章：服务内容与要求

3.1服务内容概述

3.2服务要求详细说明

3.3服务流程

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付方式

4.3费用支付时间

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

7.3仲裁或诉讼

第八章：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址责任

8.3信息披露限制

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力的后果

第十章：合同的生效、期限与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同期限

10.3合同终止条件

第十一章：其他约定

11.1特别约定事项

11.2补充协议

11.3通知与送达方式

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

附录A：服务内容详细清单

附录B：相关法律法规摘要

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产中介服务的条款和条件。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的房地产中介服务。

1.3合同定义

本合同中所用术语和定义，详见本合同附录。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（中介方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3委托方与中介方的权利和义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方提供约定的中介服务，并按时支付服务费用。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供专业的中介服务。

第三章：服务内容与要求

3.1服务内容概述

乙方将为甲方提供包括但不限于房地产信息搜集、市场分析、交易撮合等中介服务。

3.2服务要求详细说明

3.2.1信息真实性

乙方提供的信息必须真实、准确。

3.2.2服务专业性

乙方应保证服务的专业性和有效性。

3.3服务流程

3.3.1服务启动

甲方提出服务需求，乙方确认服务内容。

3.3.2服务实施

乙方根据服务内容进行市场调研、信息搜集等。

3.3.3服务完成

乙方完成服务后，向甲方提交服务报告。

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

服务费用包括基本服务费、交易撮合费等。

4.2支付方式

甲方应通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。

4.3费用支付时间

甲方应在服务完成后______个工作日内支付全部服务费用。

4.3.1基本服务费支付

基本服务费应在合同签订后______个工作日内支付。

4.3.2交易撮合费支付

交易撮合费应在交易完成后______个工作日内支付。

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

5.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

5.3.1变更通知

变更合同应提前______天以书面形式通知对方。

5.3.2解除通知

解除合同应提前______天以书面形式通知对方。

第六章：违约责任

6.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付服务费用、未提供约定服务等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

6.3违约赔偿

违约方需向守约方支付违约金，金额为服务费用的______%。

6.3.1违约金的计算

违约金的计算方式为：违约金=服务费用×违约责任百分比。

6.3.2赔偿范围

赔偿范围包括直接损失和间接损失。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

7.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.3仲裁或诉讼

合同争议可提交至______人民法院提起诉讼。

7.3.1仲裁程序

双方同意按照______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

7.3.2诉讼程序

双方同意按照人民法院的诉讼程序进行诉讼。

第八章：必威体育官网网址条款