2024年停车场租赁协议样本文本版.docx

2024年停车场租赁协议样本文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁停车场的基本情况

1.1停车场名称

1.2停车场地址

1.3停车场面积

1.4停车场设施及服务

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条租赁用途

5.1承租方使用停车场的方式

5.2承租方使用停车场的目的

第六条租赁期间的管理和使用

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条维修和保养

7.1出租方负责维修和保养的范围

7.2承租方负责维修和保养的范围

第八条保险

8.1承租方应购买的保险类型

8.2保险费用支付责任

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交第三方调解

10.3法律诉讼

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条特殊条款

13.1停车场特殊情况处理

13.2节假日和特殊情况的使用规定

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2附件：合同附页

第一部分：合同如下：

第一条租赁停车场的基本情况

1.1停车场名称：停车场

1.2停车场地址：位于市区街道号，具体位置见附件一

1.3停车场面积：总面积为平方米，具体分布见附件二

1.4停车场设施及服务：停车场内设有个停车位，配备监控摄像头、照明设备、保安巡逻等服务，并提供24小时自助缴费机等便利设施。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息：

名称：物业管理有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2承租方信息：

名称：科技有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元整/月

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现场缴费等方式支付租金。具体支付方式见附件三。

第五条租赁用途

5.1承租方使用停车场的方式：承租方享有停车场内的停车位使用权，并可按照合同约定使用停车场内的设施和服务。

5.2承租方使用停车场的目的：承租方将停车场作为员工上下班停车之用，以及客户来访停车之用。

第六条租赁期间的管理和使用

6.1出租方的权利和义务：

1)保证停车场的安全和正常使用，确保停车场内的设施正常运作。

2)负责停车场的维护和保养，确保停车场内环境的整洁。

3)在租赁期间，如停车场内发生设施损坏或需要维修，出租方应在接到通知后个工作日内进行修复。

4)出租方不得干涉承租方合法使用停车场的行为。

6.2承租方的权利和义务：

1)按约定支付租金，并遵守停车场内的各项规定。

2)爱护停车场内的设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。

3)不得将停车位转租给他人，不得在停车场内进行违法活动。

4)遵守停车场内的交通规则，按照指定的停车位停放车辆。

第七条维修和保养

7.1出租方负责维修和保养的范围：

1)停车场内的基础设施，如监控设备、照明设备、排水系统等。

2)停车场内的绿化景观及公共区域。

7.2承租方负责维修和保养的范围：

1)承租方车辆的停放及日常使用。

2)承租方办公区域及所需设施的维护和保养。

附件一：停车场地理位置示意图

附件二：停车场分布图

附件三：租金支付指南

第八条保险

8.1承租方应购买的保险类型：承租方应购买车辆损失险、第三者责任险等与停车场使用相关的保险。

8.2保险费用支付责任：承租方承担购买保险的费用。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

1)如出租方未按约定提供停车场，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。

2)如出租方未按约定维护和保养停车场，导致承租方车辆受损，出租方应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任：

1)如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为欠缴租金的1%。

2)如承租方未按约定使用停车场，造成停车场内设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2