商铺转让协议书范本通用版8篇.docx

商铺转让协议书范本通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有商铺的所有权及使用权，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方所拥有的商铺位于_______________（详细地址），建筑面积为_____平方米。商铺的所有权证明文件及使用权年限证明等详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签署本协议之日起___日内支付定金人民币_____元整给甲方，剩余款项人民币_____元整于___年___月___日前支付完毕。

三、商铺交接

1.甲方应于本协议签署且乙方支付完定金后___日内，将商铺钥匙及所有权证明文件等交付给乙方。

2.商铺交接时，双方应共同检查商铺内外设施、装修状况，确保不存在异议。如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。

四、权益保障

1.甲方应确保所转让的商铺不存在权属纠纷、债务纠纷及其他法律障碍，否则由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在受让商铺后，享有商铺的使用权、收益权及处置权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方所受损失。

五、相关费用承担

1.转让过程中所产生的税费、手续费等由甲、乙双方按法律规定承担。

2.商铺交付后的水、电、物业等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按时交付商铺，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.如因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

八、协议生效及签订时间地点

本协议于_____年___月___日在_____________(地点)签订，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均已仔细阅读并理解本协议所有内容，自愿遵守协议各项条款。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（转让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并有意将其转让给乙方经营使用，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺权属证明：甲方持有商铺的合法产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的商铺转让给乙方经营使用。

2.转让价格及支付方式：双方约定商铺转让总价为人民币____万元整。乙方应在协议签订后____日内支付定金____万元，剩余款项在交接完成前一次性付清。

3.转让物品的清单及价值：详见附件《商铺物品清单》。

三、交接事项

1.交接时间：双方约定于本协议签订后的____日内完成商铺交接。

2.交接内容：包括但不限于商铺钥匙、产权证明、营业执照等相关资料。

3.交接前的债权债务处理：甲方在交接前需处理好与商铺相关的债权债务，确保无纠纷。

四、权利与义务

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