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房地产买卖合同(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权
第三章：买卖双方信息
3.1卖方信息
3.2买方信息
3.3双方权利与义务
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2支付方式
4.3支付时间
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付手续
第六章：税费及其他费用
6.1税费承担
6.2其他费用承担
6.3费用支付时间
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约赔偿
7.3违约处理
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3变更与解除的条件
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁条款
9.3诉讼条款
第十章：附则
10.1合同生效
10.2合同解释
10.3其他约定
第十一章：签署条款
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号______
房地产买卖合同(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在房地产买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和公正性。
1.2合同定义
1.2.1“卖方”指本合同中出售房屋的一方，即______。
1.2.2“买方”指本合同中购买房屋的一方，即______。
1.2.3“房屋”指本合同中所涉及的房地产，即位于______的房产。
1.3合同适用范围
本合同适用于______（具体城市或地区）的房地产买卖交易。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋位于______市______区______街道______号。
2.1.2房屋所在小区名称为______，楼栋号为______，单元号为______，房号为______。
2.2房屋面积
2.2.1房屋建筑面积为______平方米。
2.2.2房屋使用面积为______平方米。
2.2.3房屋公摊面积为______平方米。
2.3房屋产权
2.3.1房屋产权证号为______。
2.3.2房屋产权人为______。
2.3.3房屋产权性质为______（如商品房、经济适用房等）。
第三章：买卖双方信息
3.1卖方信息
3.1.1卖方姓名：______。
3.1.2卖方身份证号：______。
3.1.3卖方联系方式：______。
3.1.4卖方地址：______。
3.2买方信息
3.2.1买方姓名：______。
3.2.2买方身份证号：______。
3.2.3买方联系方式：______。
3.2.4买方地址：______。
3.3双方权利与义务
3.3.1卖方有义务在合同签订后按时交付房屋，并保证房屋的合法性和无瑕疵。
3.3.2买方有义务按合同约定支付房款，并按时办理相关手续。
3.3.3双方应共同配合办理房屋过户手续。
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.1.1本合同所涉房屋总价为人民币______元（大写：______）。
4.2支付方式
4.2.1买方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______）。
4.2.2买方应在______日内支付首付款人民币______元（大写：______）。
4.2.3余款人民币______元（大写：______）应在房屋交付前______日内支付。
4.3支付时间
4.3.1定金支付时间为______年______月______日。
4.3.2首付款支付时间为______年______月______日。
4.3.3余款支付时间为______年______月______日。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.1.1房屋应在无任何法律纠纷和产权瑕疵的情况下交付。
5.1.2房屋应符合合同约定的质量和使用条件。
5.2交付时间
5.2.1房屋交付时间为______年______月______日。
5.3交付手续
5.3.1卖方应在交付时提供房屋产权证、购房发票、物业交割单等相关文件。
5.3.2买方应在交付时签署房屋交接单，并确认房屋状况。
5.3.3如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在______日内进行修复。
第六章：税费及其他费用
6.1税费承担
6.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
6.1.2契税由买方承担，增值税和个人所得税由卖方承担。
6.1.3其他税费由双方根据法律规定和合同约定分别承担。
6.2其他费用承担
6.2.1物业管理费、水电费、燃气
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