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房地产买卖居间合同锦集(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同引言
1.2合同目的
1.3合同标的及定义
第二章：合同主体
2.1委托人（卖方）
2.2委托人（买方）
2.3居间人
第三章：居间服务内容
3.1服务范围
3.2服务标准
3.3服务流程
第四章：居间报酬与费用
4.1报酬标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五章：甲方（卖方）的权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
5.3甲方的保证与声明
第六章：乙方（买方）的权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
6.3乙方的保证与声明
第七章：居间人的权利与义务
7.1居间人权利
7.2居间人义务
7.3居间人的保证与声明
第八章：合同的履行
8.1履行条件
8.2履行期限
8.3履行方式
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿范围
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：合同的变更、续签与解除
11.1合同变更
11.2合同续签
11.3合同解除
第十二章：附加条款
12.1必威体育官网网址协议
12.2不可抗力
12.3其他约定
第十三章：签字栏
13.1甲方（卖方）签字
13.2乙方（买方）签字
13.3居间人签字
13.4签订时间
13.5签订地点
第十四章：附件
14.1房产权属证明
14.2居间服务确认书
14.3其他相关文件
合同编号______
第一章：前言
1.1合同引言
本合同由委托人（卖方）与委托人（买方）在平等、自愿的基础上，通过居间人提供的服务，就房地产买卖事宜达成如下协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确三方在房地产买卖过程中的权利、义务和责任。
1.3合同标的及定义
本合同的标的为位于______的房地产，具体定义如下：
居间服务：指居间人为促成房地产买卖而提供的中介服务。
第二章：合同主体
2.1委托人（卖方）
卖方为依法拥有房地产所有权的自然人、法人或其他组织。
2.2委托人（买方）
买方为具备购买房地产资格的自然人、法人或其他组织。
2.3居间人
居间人为依法注册成立，具有房地产居间服务资质的法人或其他组织。
第三章：居间服务内容
3.1服务范围
居间人提供的服务包括但不限于房产信息的搜集、交易撮合、合同谈判等。
3.2服务标准
居间人应根据行业标准和合同约定，提供专业、诚信的服务。
3.3服务流程
3.3.1信息提供
居间人应向买卖双方提供准确的房产信息。
3.3.2交易撮合
居间人应协助双方就交易条件达成一致。
3.3.3合同签订
居间人应协助双方完成合同的签订。
第四章：居间报酬与费用
4.1报酬标准
居间人的报酬为房地产成交价格的______%。
4.2费用支付方式
报酬及相关费用应由买方支付，支付方式包括但不限于现金、转账等。
4.3费用支付时间
买方应在房地产交易完成之日起______个工作日内支付居间人报酬。
第五章：甲方（卖方）的权利与义务
5.1甲方权利
甲方有权按照合同约定获得房产交易款项。
5.2甲方义务
甲方应保证所出售房产的权属清晰，无权属纠纷。
5.3甲方的保证与声明
甲方保证所提供房产信息的真实性，并声明有权出售该房产。
第六章：乙方（买方）的权利与义务
6.1乙方权利
乙方有权获得居间人提供的房地产信息和服务。
6.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付购房款项及相关费用。
6.3乙方的保证与声明
乙方保证具备购房资格，并声明所提供信息的真实性。
第七章：居间人的权利与义务
7.1居间人权利
居间人有权按照合同约定收取报酬。
7.2居间人义务
居间人应提供真实、准确的房产信息，促进交易的顺利进行。
7.3居间人的保证与声明
居间人保证具备提供居间服务的资质，并声明所提供服务的合法性。
第八章：合同的履行
8.1履行条件
合同履行应基于双方协商一致的条件。
8.2履行期限
双方应按照合同约定的期限履行各自义务。
8.3履行方式
合同履行的具体方式包括但不限于房产交付、款项支付等。
第九章：违约责任
9.1违约情形
包括但不限于未按约定支付款项、未按期交付房产等。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3赔偿范围
赔偿范围包括守约方的直接损失和合理的间接损失。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议。
10.2争议解决程序
协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。
10.3法律适用
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更、续
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