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房产采购合同模板(2024版)
合同目录
第一章:合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章:合同主体
2.1甲方(采购方)信息
2.2乙方(出售方)信息
2.3双方资质与资格
第三章:房产信息
3.1房产描述
3.2房产权属
3.3房产现状
第四章:采购价格及支付方式
4.1采购价格
4.2付款方式
4.3付款进度
第五章:合同履行
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付地点
第六章:质量保证与验收
6.1质量保证
6.2验收标准
6.3验收程序
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿范围
第八章:合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除程序
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章:附则
10.1合同生效条件
10.2合同份数及保管
10.3其他约定
签字栏:
甲方(采购方):
乙方(出售方):
签订时间:
签订地点:
合同编号:_______
第一章:合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方购买乙方房产的相关事宜,确立双方的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同依据中华人民共和国相关法律法规及双方真实意愿订立。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和特定词汇,其定义如下:
房产:指甲方购买的不动产。
采购:指甲方购买乙方房产的行为。
第二章:合同主体
2.1甲方(采购方)信息
甲方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.2乙方(出售方)信息
乙方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.3双方资质与资格
2.3.1甲方资质
甲方应具备购买房产的相应资质和资格。
2.3.2乙方资质
乙方应具备出售房产的相应资质和资格。
第三章:房产信息
3.1房产描述
房产地址:______
房产类型:______
建筑面积:______平方米
3.2房产权属
房产权属清晰,无争议,乙方拥有完全的处置权。
3.3房产现状
3.3.1房产使用情况
房产目前处于______状态(如:空置、出租等)。
3.3.2房产维护情况
房产维护良好,无重大损坏。
第四章:采购价格及支付方式
4.1采购价格
甲方购买乙方房产的总价格为人民币______元。
4.2付款方式
甲方应按照以下方式支付购房款项:
首付款:合同签订后____天内支付____%。
余款:房产过户完成后____天内支付剩余____%。
4.3付款进度
4.3.1首付款支付
甲方应在合同签订后____天内支付首付款,金额为人民币______元。
4.3.2余款支付
甲方应在房产过户完成后____天内支付余款,金额为人民币______元。
第五章:合同履行
5.1交付条件
乙方应在合同约定的时间内,将房产及相关权属文件交付给甲方。
5.2交付时间
房产交付时间为合同签订后____天内。
5.3交付地点
房产交付地点为房产所在地或双方约定的其他地点。
第六章:质量保证与验收
6.1质量保证
乙方保证所售房产符合国家相关质量标准,并在交付时提供相关质量证明文件。
6.2验收标准
甲方应按照国家相关验收标准对房产进行验收。
6.3验收程序
6.3.1初步验收
甲方在接收房产时应进行初步验收,确认房产符合合同约定。
6.3.2最终验收
甲方在房产交付后____天内进行最终验收,确认房产无重大质量问题。
第七章:违约责任
7.1违约情形
任何一方违反合同约定,均视为违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.3赔偿范围
赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及相关法律费用。
签字栏:
甲方(采购方):______
乙方(出售方):______
签订时间:______
签订地点:______
第八章:合同变更与解除
8.1变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2解除条件
双方可基于以下条件解除合同:
一方严重违约,经另一方书面通知后在合理期限内未纠正。
不可抗力导致合同无法继续履行。
8.3变更与解除程序
合同变更或解除应遵循以下程序:
提出变更或解除请求。
双方协商一致。
签署书面变更或解除协议。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
9.2争议解决程序
如协商不成,双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁,或向人民法院提起诉讼。
9.3法律适用
本合同的订立、解释、履
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